韩国步步惊心

权威专家在(zà(🌘)i )新华社采访(🔖)中解(jiě )释：“住宅建(🍠)(jiàn )筑应以套内使用面积进行交(😆)易”这一(🍗)条(tiáo )款的提(🌟)(tí )出，在规范起草(cǎ(🧓)o )过程中(zhōng )，对(❄)国(guó )际国内住宅面(👔)积计算做法(🈹)进行调(diào )研，按(àn )套(🛏)内使用面积计(jì )算是国(guó )际通(🕗)行(háng )做法，而我国住(🌿)宅面积计算(🚛)方式(shì(🔀) )主要采(cǎi )用(🗓)建筑面积或套(tào )内(🥟)建筑(zhù )面积(🌳)。

一场改革拉开序幕(🤗)，当年潘永祥(🥩)出任实(shí )用面积工(🌶)作小组(zǔ )主席。

铁路春(chūn )运客流(🛬)持续走(😁)高，各地铁路(👌)部门采取有(yǒu )效措(🍌)施(shī )，加大站(🚭)车服务(wù )力度，打通(💪)春(chūn )运出行(📛)“最后一公里”，让旅客(😘)(kè )体验更(gèng )美好。

据新加坡(pō )《联(🏦)合(hé )早报》网站报道(👣)，大湾区总面(🌒)积5.6万平(🏉)方(fāng )公里，2017年(🐰)末总人口约7000万(wàn )，经(🔎)济(jì )总量约(🕚)(yuē )10万亿元人民币。

提(🚜)到“实用面积(✳)计价”，测量师黎志邦(➗)(bāng )作出了(le )“基本(běn )达到预期效果(⏬)”的评价(🍀)：“当获得豁(🐋)免(miǎn )的建筑(zhù )构件(🈚)、公用设施(🎨)(shī )被区分(fèn )在实用(😜)(yòng )面积范围(⛪)之外，不再创造利润(💸)，地产商(shāng )会出于节约成本(běn )的(🐵)考虑(lǜ(👈) )逐渐停(tíng )止(🌨)不合理规划(🥅)。

澎湃新(🌚)闻查询发(fā(🐺) )现，我(wǒ )国住宅建筑(➗)交易(yì )当前(💚)仍(réng )沿用《商品房销(😴)售管理办法(👥)》。

从调研到草案(àn )再(🍋)到推出，政府(fǔ )与开发(fā )商之间(🔢)(jiān )的博(🚊)弈和拉锯案(🗃)例不胜枚举，所幸新(👳)的(de )购房标准(📂)最终得(dé )到真正(zhè(💶)ng )执行。

在楼书(🅱)上，它们的位置、范(💜)围会被清晰(xī )标注出(chū )来，只是(〰)考虑到(🕶)(dào )香港居(jū(🐲) )住空间(jiān )普(🏕)遍狭窄(😏)，橱柜、床通(📭)常会被置(zhì )于墙壁(🧦)(bì )内，看似并(👼)无用(yòng )途的墙(qiáng )壁(⏪)，还(hái )是被纳(✏)入实用面积。

由于注(✨)意到香港开(kāi )发商在建筑面积(🚶)(jī )交房(🛷)时(shí )普遍存(👱)(cún )在“发水”(编者注：(📂)原本用于指(😙)代海鲜(xiān )贩子为鱿(🦌)鱼注水(shuǐ )增(🕢)重，以期卖(mài )出好价(🎠)钱，在这里指香港地产商在合法(🤠)(fǎ )条件(🦍)下(xià )扩充销(🗳)售面积，创造(🆓)极(jí )致(🔶)利润(rùn ))现象(🥏)，2008年开始，时任香港测(🀄)量师(shī )学会(😌)产(chǎn )业测量组主席(😄)的(de )潘永祥(xiá(㊗)ng )开始为(wéi )推动“实用(🗣)面积”卖房开始奔走。

因此(cǐ )，真正(🧗)涉及房(🙊)屋(wū )销售时(🧘)(shí )，仍然(rán )不可能按(🦒)照这一规范(🍦)执行。