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“加快修订土(tǔ )地(🐗)管理法、物权法(🕰)等法(📙)律法规”的表述，出(🎙)(chū )现(⛵)在中央一号文件(👭)第五部分(fèn )，即“全面深(👙)化农村改革，激(jī )发(fā(🔢) )乡村发展活力”部分，具(🏥)体(tǐ )位(wèi )于“深化农(🌙)村(🌊)土地制度改革(gé )”项(🥛)下(🏯)面。

实(shí )践中，就在物(🐁)权(👵)法(fǎ )开始实施的(de )第(🐖)二年，各地已经(jīng )开始(⛳)了一系(xì )列变革试验(🎪)。

接受(shòu )采访的专家(jiā(🧡) )认为，当时的农村(cūn )土(💾)地流转带(dài )有明(😕)显的(💶)自发性、盲目性(🔰)与随(🍎)(suí )意(yì )性，加之包(🕓)括物权法在内的(de )法(fǎ(🕯) )律相关规定过于笼统(⚪)，有关(guān )内(nèi )容和程序(🚞)不够明确具体，缺(quē )乏(🛠)(fá )可操作性，导致一(🆕)些(⏩)地方出(chū )现(xiàn )了大(⏭)量(⛔)土地(dì )纠纷，侵权行(🐯)为时(shí )有发生。

张(zhāng )帅(👼)梁举例说，物权(quán )法对(🎺)于农村(cūn )土地的确权(🤓)登记制(zhì )度、农村土(🐷)(tǔ )地的征收征用(⏹)及入(🐤)(rù )市、各类农(nó(🤪)ng )村土(🈚)地物权的多层次(🗒)多元化利(lì )用(yòng )、农(⬅)民土地权利的融资担(🚀)保(bǎo )渠(qú )道等，大多缺(🦖)乏更为具体明(míng )确(què(🥢) )的规定。

在重庆涪陵(🦒)的(🐍)一家(jiā )生(shēng )猪养殖(✨)场(💉)，视察团看到了“龙(ló(🛺)ng )头(🤢)企业+农户(hù )”的经营(💰)方式：在(zài )一个平缓(🍛)的(de )山坡上，原先分散(sà(💽)n )的土地被集(jí )中起来(🎍)，实现了小(xiǎo )规模(🍛)经营(🌪)，公司还为就地转(🌷)换为(🎳)园区工人(rén )的农(⛑)民配备了小型农具。

第(🥝)二(èr )，明确经营权的权(🆔)能及边界。

保(bǎo )持土地(🚗)承包关系稳定并长久(👙)(jiǔ )不(bú )变，第二轮土(🎿)地(📰)承包到期后(hòu )再(zà(😀)i )延(🧗)长30年。

《法制日报》记者(😗)梳(🍐)(shū )理发现，这(zhè )是中(🌎)央一号文件首(shǒu )次将(🥂)修改物(wù )权法写进来(💉)。

加快(kuài )物权法修订(dì(🔟)ng )步伐