次年9月(yuè ),中央有(🚌)关会议提(🌫)出(chū(🎚) ),要在坚(jiān )持(chí )农村土(🔓)地集(🔯)体所有的前提下,促(cù )使承(🚊)包权和(hé )经营(🏸)权分离,形成所有权、(📲)承(ché(⬆)ng )包(bāo )权、经营权(quán )三权分(🎄)置、经营权流(🚋)转的格局(jú(🍲) )。
今年的中(🚍)央(yā(➖)ng )一号文件这样表述,意味着(😈)此前(qián )农村土地制度改革(🔴)探索出来(🌉)的(de )“三(📧)权分置”,即农村集体土(🌖)地所(🕣)有权、承(chéng )包(bāo )权和经营(🚞)权(quán )“三权分置(🔵)”将实现(xiàn )从政策到(dà(🌗)o )法(fǎ(📗) )律的转变。
在此背景下,今年(😡)中(zhōng )央一号文(🛋)件(jiàn )提出加快修订“物(🤠)权法(🤨)”。
“加(jiā )快修订土地(dì )管理法(😡)、物权法等法(🎧)律法规”的(de )表(🐶)述,出现(xià(🕢)n )在中(🐜)央一号文件第五(wǔ )部分,即(👃)“全面深化农村改革,激发乡(🏎)村(cūn )发(fā(🖐) )展活(🥄)力”部(bù )分,具体位于“深(📒)化农(😳)村土地(dì )制(zhì )度改革”项(xià(🚷)ng )下面。
随后,当地(🐀)出台林权质(zhì )押(yā )贷(🕣)款政(🥜)策,凭借颁发的林权证,他又(🌾)申请到(dào )400万元(🥢)贷款,建了大型冷库,扩(🍜)(kuò )大(🕕)(dà )了流转规模(mó )。
中国政法(🚑)大学民商经济(🔣)法学(xué )院(yuà(🗑)n )民法研究(👒)所(suǒ(🛒) )副所长刘智慧告诉《法制日(⏪)报(bào )》记者,中央一号文件明(🕕)示,土(tǔ )地(🦍)(dì )制(🔤)度改革是(shì )我国农村(🤟)改革(🏝)的焦点,也是难(nán )点(diǎn ),尤其(🎅)是其(qí )中的农(🤹)用地、集体经营性建(🤝)设(shè(🏘) )用(yòng )地以及宅基地。
在孟强(🔘)看来,法(fǎ )律作(🥉)为上层(céng )建筑的一部(😱)分,需(⚡)要与经济基(jī )础(chǔ )保持一(♐)致,并能够有效促进社会的(😪)发展。
接(jiē(🖌) )受《法(🗽)制日(rì )报》记者采访的专家(💮)(jiā )认为,在(zài )全(quán )面落实乡(😶)村振兴战(🧡)略时(🕞),深化农(nóng )村土地制度(🎤)(dù )改(🤼)革至关重要,农村土地既是(🔞)(shì )农(nóng )民集体(📈)所有(yǒu )的最重要的资(🛍)源,也(🐄)是促进农(nóng )业(yè )农村现代(👥)化的重要支撑(✋),加快物(wù )权法修改步(🆕)(bù )伐(✴),正是为了依法保障深化农(🏔)(nóng )村(cūn )土地制度改(gǎi )革。
‘(🍶)睡醒’的(🏚)土地(⛷),让我特(tè )有(yǒu )底气。
此外(wà(🥋)i ),张帅梁还补充说,农民住房(🐿)(fáng )用(yòng )地(🆘)制度(📟)即宅基地制度也应当(🎱)加快(🛢)(kuài )改革,要在(zài )物权法的基(🛄)础上制定单独(🙂)的、更(gèng )为细致的农(🍾)(nóng )村(🤟)宅基地使用条例,对农村宅(🔬)(zhái )基(jī )地实行(🐆)集约化利用,防止宅基(🆎)地(dì(🙇) )的闲置废弃(qì ),要建立城乡(😦)统一的建设用地(dì )市(shì )场(🐻),加快推(tuī(🍈) )进宅(🕢)基地使用权确权登记颁证(📺)(zhèng )工(gōng )作。
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