濮方竹

商品房销(👷)售以套(tào )内(🌉)面积作为计(😭)价(jià )依(yī )据(👮)。

由于注意到(💦)(dào )香港开发(🧐)商在建筑(zhù(🤞) )面积交房时(👻)普遍(biàn )存(cú(🌔)n )在“发水”(编者(✋)(zhě )注：原本(🎸)用于指代(dà(🕥)i )海鲜贩子为(🤒)鱿鱼注(zhù )水增重，以期卖(mài )出好价钱，在这里(lǐ )指香港地产商在合(hé )法条件下扩充销(xiāo )售面(😌)积，创造极致(🌃)(zhì )利润)现象(🖌)，2008年开始(shǐ )，时(🐛)任香港测量(🗣)(liàng )师学会产(💎)业测量组(zǔ(🐋) )主席的潘永(😠)祥开始(shǐ )为(🎖)推动“实用面(㊗)(miàn )积(jī )”卖房(🖖)开始奔走(zǒ(🦉)u )。

因此，怎么建(💛)设(shè )大湾区(📸)成为外媒(mé(⬇)i )的(de )重点关切(🎄)。

凡不(bú )按套(🤓)内面积计价(🤢)销(xiāo )售商品房的，由有(yǒu )关部门责令改正(zhèng )，并依法予以查处(chù )。

而建筑面积则是(🆗)(shì )套内建筑(🌋)面积再(zài )加(🐞)上公摊的面(🥪)积。

澎湃新闻(📴)查询发现(xià(🤢)n )，我国住宅建(⛸)筑(zhù )交(jiāo )易(🧔)当前仍沿用(🈂)《商品房销售(🔭)管理办(bàn )法(😙)》。

由于我国(guó(📷) )地(dì )域差异(💆)大、住宅(zhá(🚢)i )结构类型多(🏚)等因素(sù )，造(💜)成住宅墙体(⛔)(tǐ )厚(hòu )度不(➗)同，导致套(tà(🚑)o )内建筑面积相同的(de )情况下，而套内实(shí )际可使用面积不(bú )同。

按套内使用面(miàn )积(🙍)进行计算易(🎗)于住(zhù )户自(🥂)行测量，实(shí(🐺) )现“所见即所(⤴)得”。