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一些按(🗻)(àn )照建筑面(🐁)(miàn )积计(🔒)算的(de )费用也需要调整。

按(❕)套(单(🐌)元)计价(🍾)或者按套内建筑面积计价的，商(🤗)品房(🏨)买卖合(🎓)同中应当注明建筑面积和分摊的共(🏤)有建筑(⏱)面积。

这是(shì )对目前公(gōng )众理解的(de )套(📯)内面积(🆒)(jī )的全新(xīn )解(jiě )释。

澎(pé(👪)ng )湃新闻查(chá(📱) )询发现(🐗)，我国住宅(zhái )建筑交易(yì(👢) )当前仍沿(yá(🗣)n )用《商品(😨)(pǐn )房销售管(guǎn )理办法》。

最(🏮)终，实用面积(🚞)(jī )的概(🔱)念被(bèi )定义为“由墙壁围(🕢)绕单(🧀)位的楼(👟)面面积，包括露台及工作平台”，这(👌)一释(📌)义得到(🈷)了特区政府的采纳。

但事实上，意义比(🔷)这更加(🌎)深远。

那么，此间究竟(jìng )需要多长(zhǎng )时(📊)间？香(🏆)(xiāng )港的调整(zhěng )之路可(kě(👱) )以作为参(cā(💲)n )考。

而最(🚪)(zuì )新的解释(shì )则明确交(🎮)(jiāo )易的主体(🍗)(tǐ )将会(💦)是自(zì )己真正可(kě )以实(😏)际测(cè )量的(🐎)套内(nè(🍱)i )部分，也(yě )就是我们(men )真正(🚸)的“实(🐳)用面积(📽)”。

二是解决住户使用面积不透明(🥢)的问(🍇)题。

提到(🎗)“实用面积计价”，测量师黎志邦作出了(👧)“基本达(🎊)到预期效果”的评价：“当获(huò )得豁免(🍵)的(de )建筑(🍵)构件(jiàn )、公用设(shè )施被区(qū )分(fèn )在(🚂)实用(yò(📣)ng )面积范围(wéi )之外，不(bú )再(🌽)创造利(lì )润(🚏)，地产(chǎ(✳)n )商会出于(yú )节约成本(bě(🚊)n )的考虑逐(zhú(🛬) )渐停止(🚌)不(bú )合理规划(huá )。