发财日记在线

同样来(lái )看香港的改革：(👜)数据显示(⏯)(shì )，2017年，香(😿)(xiāng )港一(yī )手住宅物业销售(🍮)监管(guǎ(💣)n )局共接到(🎌)(dào )31宗投(🏆)(tóu )诉，达2013年“一手新例”实施以(🌼)来的(de )新(🔴)低。

据(jù )《新(🗝)周刊》2019年1月的报道，香港用了(le )整整(zhě(🤼)ng )5年时间(🔱)促成了从(💣)建筑面积交易到实(shí )用面积交(jiā(⬅)o )易的转(🥡)变。

我们距(📽)离真正(zhèng )按照套内(nèi )使用(yòng )面积(🎻)买房距(🈷)离还有多(👈)远？

房屋(wū )套内(nèi )建筑面积(jī )由(🎙)房屋套内(🐙)使用面(💊)积，套(tào )内墙体面(miàn )积，套内(🛌)阳台建(🔝)筑面积三(🕟)(sān )部分(👧)组成(chéng )。

一(yī )些按照建筑面(🎞)积计算(🐌)的费用也(🕉)需要(yào )调整。

而(ér )且这些构件、设(🍸)施的相(🖱)关(guān )信息(🕣)必须(xū )以透(tòu )明的形式呈现在买(💺)家面前(🔌)，任何形(xí(🤫)ng )式的隐瞒(mán )、歪曲都可能导致检(🏍)控，‘违(🍨)法’本身(🛅)(shēn )就构成了另一笔成本。

提到“实用(🐊)(yòng )面积计(🐎)价(jià )”，测(🛐)量师黎志邦作出了(le )“基本达(🎫)(dá )到预(🚍)期效果”的(🕧)评价：“当获得豁(huō )免的(de )建筑构件(🏍)、公用(🌝)设施被区(💮)分在实用(yòng )面积范围(wéi )之外，不再(💿)创造利(🎫)润，地(dì )产(🌛)商会出(chū )于节(jiē )约成本的考虑逐(🏟)渐停止(🏇)不合理(lǐ(🥒) )规划(huá )。