禁忌II

这是对目(mù )前公(🍙)众理(lǐ )解的套内(nèi )面积(🛒)的全(quá(🎖)n )新解释。

外媒关注(🔒)(zhù )到，粤(🈷)港(gǎng )澳大湾区(qū(👂) )是在一(🎗)个(gè )国家、两(liǎ(⏺)ng )种制度(😂)、三个关税区、(💫)三种货(🥇)币的条件下建设(🆓)的，国际(👐)上没有先例。

按套内使用(🔔)面积进行计算易于住户(🔡)自行测量，实现“所见(jiàn )即(🗼)所得”。

澎湃新(xīn )闻查询发(🧑)(fā )现，我国(guó )住宅建筑(zhù(🏑) )交易当前(qián )仍沿用《商品(📏)房销(xiāo )售管理办(bàn )法》。

也(🥋)(yě )就是(🌫)说，根据《商(shāng )品房(🦏)销售(shò(🕖)u )管理办法(fǎ )》，即使(✏)(shǐ )以套(🌰)内建(jiàn )筑面积计(👦)(jì )价，购(🌓)房(fáng )者仍然需要(🚺)承担墙(📙)体，阳台等面积。

2月(😌)24日，新华(🌷)社发布《权威专家回应“住(🏓)宅建筑应以套内使用面(💥)积进行交易”》，中国建筑(zhù(🦊) )科学研究(jiū )院有限公(gō(🚚)ng )司相关负(fù )责人对受(shò(✈)u )到广泛关(guān )注的《住(zhù )宅(👠)项目规(guī )范(征求意(yì )见(💀)稿)》的(de )条(⌚)款进行(háng )解读。

据(👘)(jù )《新周(😥)刊(kān )》2019年1月的(de )报道(🎏)，香(xiāng )港(🎌)用了整(zhěng )整5年时(🚷)间(jiān )促(🦉)成了从建筑面积(💅)交易到(👐)实用面积交易的(🌬)转变。

税(☕)收制度要变，如果按照新(🆕)口径计算，普通和非普的(⚾)认定标准需要调整。

这是(⏲)(shì )对目前公(gōng )众理解的(🐴)(de )套内面积(jī )的全新解(jiě(🚽) )释。

由于(yú )注意到香(xiāng )港(🛺)开发商(shāng )在建筑面(miàn )积(💽)交房时(✡)(shí )普遍存在(zài )“发(🛀)水”(编者(🗣)注：原本用于(yú(🤘) )指代海(🥨)鲜(xiān )贩子为鱿(yó(🎹)u )鱼注水(💞)增(zēng )重，以期(qī )卖(🌘)出好价(🚒)钱，在这里指香港(🚴)地产商(🕹)在合法条件下扩充销售(🗓)面积，创造极致利润)现象(🦔)，2008年开始，时任香港测量师(🚗)学会产业测量组(zǔ )主席(😒)的潘(pān )永祥开始(shǐ )为推(😙)动“实用面积(jī )”卖房开(kā(🍌)i )始奔走。