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由于我国地域差异大、住宅(zhái )结构类(lèi )型多等(děng )因素，造成住宅墙体厚度不(bú )同，导(dǎo )致套内(🕗)(nèi )建筑(🔽)面积相(🚓)同的情(🅾)况下，而(🏴)(ér )套内(🏽)实(shí )际(📀)可使(shǐ(🤣) )用面积(㊙)不同。

对(🎲)于住房(😮)和城(ché(😜)ng )乡建设(🦂)(shè )部公(🧗)示的意(🕵)见稿中(📷)第2.4.6条规(👞)定“住宅(🙀)(zhái )建筑应(yīng )以套内使用面积进行交易”，权威(wēi )专家在(zài )说明中明确了“套内使用面(miàn )积”的(de )核心定(dìng )义：“所见即所得”。

按套(tào )(单元)计(jì )价或者(zhě )按套内建筑面积计价的，商(shāng )品(🍱)房买(mǎ(🐕)i )卖合同(📜)(tóng )中应(💖)当注明(🚣)建筑面(🚝)积和分(🏹)摊(tān )的(💛)共有(yǒ(🌾)u )建筑面(🤱)积。

比如(🍯)房价统(🧔)计制度(🚺)要调(dià(🐲)o )整，不(bú(💄) )然数据(✂)就会出(🌨)现大涨(🍫)不可比。

税收(shōu )制度要(yào )变，如果按照新口径计算，普通和(hé )非普的(de )认定标准需要调整。

但事实(shí )上，意(yì )义比这(zhè )更加深远。

距离买房“所见(jiàn )即所得(dé )”还有(yǒu )多远？

那么(💧)，此间究(😻)竟需要(🐔)(yào )多长(🌠)时(shí )间(🍮)？香(xiā(🚡)ng )港的调(🅿)整之路(🔱)可以作(🏘)为参考(🤶)(kǎo )。

据相(🤷)(xiàng )关负(🏿)责人介(🤖)绍，该条(🤗)例施行(🏃)以来，不(🚵)仅减(jiǎ(😋)n )少了商(🚀)品房交(🤓)易面积纠纷，同时也(yě )维护了(le )购房群众的利益，让群众明(míng )明白白(bái )购房。