火影忍者364集

也(yě )就是说，根据《商品房(🚩)销(xiāo )售管理办(bàn )法》，即使以(🍔)套内建筑面(📁)积计价(jià )，购房者(zhě )仍然需(🚱)(xū )要承担墙(🚃)体，阳台等面积(jī )。

按照《国务(💯)院(yuàn )关于印(🎉)发深化标准化工作(zuò )改革(🎈)方案(àn )的通(🤵)知(zhī )》中“提高标准国际化水(📺)(shuǐ )平”要求(qiú(🚿) )，为了提高我国工程建设标(🐵)准与国际通行(háng )做法的一致性程度，此(🚵)次(cì )规范征求(qiú )意见稿(gǎo )中拟将住宅(🎳)交易的面积统(tǒng )一按套内(💟)(nèi )使用面(mià(🎴)n )积计算。

权威专家在新华(huá(🐪) )社采访中(zhō(🧟)ng )解释：“住宅建筑应以套内(🕎)使用(yòng )面积(🚪)进行(háng )交易”这一条款的提(🏻)出，在规范(fà(🚿)n )起草过程(chéng )中，对(duì )国际国(🎉)内住宅面积(🥙)计算做(zuò )法进行调(diào )研，按(📛)套内使用面积计算是国际通(tōng )行做法(🎴)(fǎ )，而我国住宅面积计算方(fāng )式主要采(🏰)(cǎi )用建筑(zhù )面积或套内建(❔)筑面积。

有(yǒ(🔋)u )网友对以(yǐ )套内面(miàn )积交(💊)易作出了这(🛥)样的评价(jià )：带皮核(hé )桃(〽)15一斤(jīn )，去皮(🙁)核桃30一斤。

在此之(zhī )前，由测(🤳)(cè )量师学(xué(🕙) )会、律师公会成员组成的(🅰)(de )督导委员(yuá(🌳)n )会对房(fáng )屋相关信息公布(🤶)时间表、售楼书内(nèi )容等实施细则作(🏼)出了全面规定。

在(zài )楼书上(shàng )，它们的位(🥕)置、范围会被(bèi )清晰标注(🏈)(zhù )出来，只是(🍃)考虑到香港居住空间(jiān )普(😌)遍狭窄(zhǎi )，橱(🤠)柜(guì )、床通常会被置于墙(🚔)壁内(nèi )，看似(🦋)并(bìng )无用途(tú )的墙壁，还是(⛴)被纳入实用(😕)(yòng )面积。

贝(bèi )壳研究(jiū )院首(🚬)席市场分析(👔)师许小乐(lè )指出，目(mù )前《住(🚬)(zhù )宅项目规范(征求意见稿)》尚处于征(zhē(🙆)ng )求意见阶段，到真正实施还需要一(yī )系(🥅)列政(zhèng )策的配置，包括涉及到的(de )统计制(🔸)度(dù )、税收(shōu )制度、物业(🎇)收费等问题(🧒)。

提到“实(shí )用面积(jī )计价”，测(⏸)量师黎志邦(🛥)作(zuò )出了“基(jī )本达到(dào )预(👫)期效果”的评(🎈)价：“当(dāng )获得豁免(miǎn )的建(🍊)筑(zhù )构件、(🤡)公用设施被区分在(zài )实用(⛑)面积(jī )范围之外，不再创造利润，地产(chǎ(🍺)n )商会出于(yú )节约成本的考虑逐渐停止(🥉)不合理规(guī )划。