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据新加坡《海(🥋)(hǎi )峡(✔)时报》网站报道，中国(guó(🐦) )政府公布了使香港和(🦊)澳门(mén )进一(yī )步融入(🔕)内(nèi )地的时间表(biǎo )，将(☝)(jiāng )通(🕓)过雄心(xīn )勃勃(🖍)的大湾(🎛)(wān )区规(guī )划在中国南(🌚)方创建一(yī )个世(shì )界(🤭)级城市群。

这一做(zuò )法(🛳)主(zhǔ(💊) )要解决两方面(👊)问(👿)题：(🙇)一是(shì )解决套内建筑(💄)面积相同而(ér )住户使(👹)用面积不同的问题(tí(🥜) )。

其中规定，商品房建筑(🏕)(zhù )面(🤥)积由套内建筑面积和(📵)分(fèn )摊的共有建筑面(🔼)积组成，套内建筑面积(🚭)部分为独立(lì )产权(quá(🛋)n )，分摊(🛡)的(de )共有建筑面(🏟)(miàn )积部(🍬)(bù )分为共有(yǒu )产权，买(🎿)受(shòu )人按(àn )照法律、(⛪)法规的规定(dìng )对其(qí(😼) )享有(💆)权利，承担责任(🧖)(rè(🔅)n )。

澎(pé(🛹)ng )湃新闻查询发现，我(wǒ(✳) )国住(zhù )宅建筑交易当(🎬)前仍沿用《商品房销售(🌓)管理办法》。

文章建议，粤(🎇)港澳(🎍)大湾区(qū )可以参考其(🆒)他国家的湾区(qū )建设(📌)经验，例如东京湾区(qū(⏸) )、旧金山湾区、纽约(🧜)湾区(🏨)(qū )等。

据彭博新(👛)(xīn )闻社(🐰)网站报(bào )道，中国打算(🏠)(suàn )用世界上最(zuì )长的(🏸)(de )大桥和跨境高铁将香(🛋)(xiāng )港(🕥)、澳门与中国(🤦)南(🎚)方联(👠)系(xì )起来(lái )——粤港(👥)澳大湾区旨(zhǐ )在通(tō(👁)ng )过加深位于中国的香(🍩)港、澳门与广东省9个(🏺)城市(🏇)的联(lián )系，打造一个堪(🏽)与旧金山(shān )湾区和东(🍾)京湾区相媲美的(de )经济(✨)集群。

澎湃新闻从业(yè(💞) )内人(🎞)士处了解到，需(📋)要真(zhē(🧚)n )正要将这一规(guī )范运(👣)用到实(shí )际销(xiāo )售，除(⏮)了(le )征求意见本(běn )身能(🔸)(néng )够(🕳)获得顺利通过(📫)，至(zhì )少(🦗)还(hái )需要修改目前仍(👌)沿用(yòng )的《商品房销售(💴)管理办法(fǎ )》。

也就是说(🌆)，根据《商品房(fáng )销售管(🎖)理办(🙊)法》，即使以(yǐ )套内建筑(🚧)面积计价，购房(fáng )者仍(⛅)然需要承担墙体，阳(yá(🐤)ng )台等面积。