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2018年(🐛)(nián )底，根据官(🥄)方(fāng )口(📸)径“土地管理(🤷)法修正案(àn )公布实(💻)施还需要一(😋)段时间(jiān )，试点政策(👅)也存在需要(🆗)通(tōng )过进一步深化(🌨)试(shì )点解决(🐛)的(de )问题，还要与法(fǎ(🈚) )律修改稳(wěn )妥衔接(👊)，因此有(yǒu )必要延长(♈)(zhǎng )法律调整(🈺)实施期(qī )限”，全(quán )国(🍓)人大常委会(🥑)审(shěn )议关于再(zài )次(💀)延长授权国(👌)务(wù )院在北京市大(🔬)兴区等33个试(shì )点县(😁)(市、区)行(há(🦊)ng )政区域(🤗)暂时(shí )调整(🗝)实施有关(guān )法律规(😿)定期限的决(🏛)定草案(àn )，拟将农村(💒)土地制度三(💕)项(xiàng )改革试点法律(🍙)调整实施的(♑)(de )期限再延长一年(niá(🥞)n )至2019年12月31日(rì )。

现在入(📪)市收益(yì )比较可观(😲)(guān )，试点镇对(🐭)搞租(zū )赁房不太(tà(😉)i )积极。

同时，在(⌛)(zài )封闭市场(chǎng )条件(🤱)下，交易双(shuā(🌴)ng )方主要靠(kào )协商确(💀)定价格，这不但降(jià(👨)ng )低了资源的(🤗)配置(zhì(🐙) )效率，还有可(🈷)(kě )能因为价格(gé )不(💘)一造成矛盾(🔫)(dùn )和冲突。

业主大会(🚁)成立后(hòu )决(🍇)定自行管理住宅专(⚽)项维(wéi )修资(😅)金的，业主大会应委(😴)(wěi )托所在地一家商(🦊)(shāng )业银行作(zuò )为本(👈)物业管理区(🛬)(qū )域内住宅(zhái )专项(🌮)维修资金的(🥊)(de )专户管理(lǐ )银行并(🚺)开立专户(hù(🏳) )，专户以(yǐ )物业管理(💗)区域为(wéi )单位设账(📍)(zhàng )，按房屋户(🍵)门号(hà(🌕)o )设分户账(zhà(👗)ng )，并书面通知房(fáng )产(🤑)主管部门，建(👡)立住宅专(zhuān )项维修(🙅)资金管(guǎn )理(💏)制度。

在农村集体经(🔣)营(yíng )性建设用地入市改革试点(💉)(diǎn )中，试点地区按照(🎲)“同权(quán )同价、流转(🌃)顺畅(chàng )、收(🏙)益共(gòng )享”的目标要(🖼)求(qiú )，围绕“入(📧)市主体、入市(shì )范(🌆)围和途(tú )径(🕺)、服务监管和(hé )增(😗)值收益(yì )分配”四个(🌊)核心(xīn )问题(📬)，积(jī )极(🌝)稳妥推进改(🐿)革(gé )，交易比(bǐ )较活(🐉)跃，初步形(xí(💐)ng )成了比较完整(zhěng )的(🚅)工作制度(dù(🥝) )和政策体系，社会接(🕚)受程度较高。

根据(jù )规定，住宅专(🥓)项维修资金(jīn )划转(📉)业主大会管理后需(🤞)使(shǐ )用的，由(🎳)物业服务企业提(tí(👓) )出使用方案(🤪)，没(méi )有物业服(fú )务(🍄)企业的，由相(🌘)(xiàng )关业主提(tí )出使(⛔)用方案。

以(yǐ )入市改(🌂)革(gé )为例，大部分地(🦃)(dì )区都参照(😝)(zhào )国有土地出让办(🥑)(bàn )法，将入(rù(🥖) )市集体土地纳入(rù(🧙) )国有平台，走(🐁)招拍挂途径(jìng )入市(🎞)，势必造(zào )成垄断。