黎姿揭面纱

接受采访(fǎng )的(🍷)专(💼)家认(rèn )为(🐾)，当(🔑)时(🐳)的(de )农村土地流转带有明(míng )显的自发性、盲目性(xìng )与随意(🚂)性(🦈)，加之包括(💜)(kuò(🌉) )物权法在内的法律相(xiàng )关(guān )规定过于笼统，有关(guān )内容和程(🛅)序(🕟)不够明确(🔅)(què(🚆) )具体，缺乏可操作性(xìng )，导致一些地方出现(xiàn )了大量土地纠(🚏)纷(🍖)，侵(🗿)(qīn )权行为(😨)时(🎏)有(yǒu )发生。

河(hé )南农业大学(xué )文法学院(yuàn )副院长张帅(shuài )梁(🍪)告(💦)诉《法制日(🌬)报(📡)》记(🚈)者，今(jīn )年中央一号(hào )文件提出加快修订物(wù )权法，意义十(💫)分(😂)重大(dà )，既(🐹)为(❕)包括农村土地(dì )制度改革在内的相关(guān )制(zhì )度改革奠定了(🎠)法(❔)律基(jī )础(🈴)，也(😃)是为了落实中(zhōng )央提出的“重大改革(gé )于法有据”的法治目(🚓)(mù(🐱) )标(🌌)。

孟强同样(📥)认(📓)为：“必须尽快(kuài )对物权法(fǎ )作出修改，明确赋予(yǔ )经营权(⛷)应(💹)有(yǒu )的法(💯)律(💎)地(🏿)(dì )位和权能，唯有如此(cǐ )才能更好地(dì )推进土地制度改革(🆑)、(🚬)加快乡村(🌓)振(📡)兴(🚬)步伐，促进农村社会经济发(fā )展，保障农民的根本权(quán )益。

政(🌻)策(😝)意志上升(🗼)法(👯)(fǎ )律层面

张帅梁分析说(shuō )，物权法关于财产权(quán )和土地制(🐍)度(🌠)的(🤕)规定，涉及(🆕)到(🅰)改革的深层次(cì )和根本性问(wèn )题，对于(yú )物权法的修(xiū )改(👠)，相(🌲)当(dāng )多的(🌦)内(📱)容(🎀)属(shǔ )于中央的(de )战略性决定(dìng )，因此，今年中央一(yī )号文件明(🎛)确(👝)、首次提(⬇)(tí(📵) )出(💽)加快修订物权法之(zhī )后，立法机关需依据(jù )法(fǎ )律程序，尽(➕)快(🤸)将中央(yā(🏵)ng )关(🔙)于农村土地改革的(de )政策意志上升到法律(lǜ )层面，依法保障(✊)深(⬅)化(🐆)(huà )农村土(🥖)地(🤗)制度改革。

接受《法制日报》记(jì )者采访的专(zhuān )家认为，在全面(🛶)落(🔙)实(shí )乡村(🏓)振(🚧)兴(🤝)(xìng )战略时，深(shēn )化农村土(tǔ )地制度改革(gé )至关重要(yào )，农村(🔈)土(🚬)地(dì )既是(📔)农(🔵)民(😯)集体所有的(de )最重要的资源，也是(shì )促进农业农村现代化(huà(⏱) )的(⏲)(de )重要支撑(🖥)，加(👰)快物权(quán )法修改步伐，正是为(wéi )了依法保障深化农村(cūn )土(🗝)地(🤝)制(🔆)度改革。

那(📨)么(🔐)(me )，中央一号文件提出(chū )加快修订物权法之后(hòu )，物权法究(jiū(👹) )竟(🦐)该如何(hé(🚙) )修(📿)订(🌲)呢？

张(zhāng )帅梁举例(lì )说，物权法(fǎ )对于农村(cūn )土地的确权(😌)(quá(👘)n )登记制度(🌋)、(🔣)农(💥)村土地(dì )的征收征用及入市、各类农村土地物权的(de )多层(💸)次(🔠)多元化利(🧘)用(🎸)、农(nóng )民土地权利的融资担(dān )保渠道等，大多缺乏(fá )更为具(🦗)体(🏨)明确的规(🐅)定(🐎)(dìng )。

流转的期限不得超(chāo )过承包期的剩余期限(xiàn )。

王勇感慨(🔇)说(💼)：“政(zhèng )策(🌟)释(🖌)放(🖇)一分(fèn )红利，我(wǒ )们就能尝到(dào )百分甜头(tóu )。