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房屋套内(💖)建筑面积由房屋套内(nèi )使(🧣)用面(miàn )积，套(tà(🙀)o )内墙体面积，套内阳台(🚍)建筑面积(jī )三(🎊)部分(fèn )组(👎)成。

按照《纲要》，粤港澳大湾区(🕠)不(bú )仅要建(jià(🐺)n )成充满(mǎn )活力的世界(🏐)级城市群、具(🥇)有全球(qiú(🧥) )影响力(lì )的(📻)国际(jì )科技创(🔽)新中心、“一带(🔅)一路”建(jiàn )设的重(chóng )要(🎚)支撑(chēng )、内地(🧤)与港澳深(🈵)度合作示范(🎮)区，还要打(dǎ )造(🎞)宜居(jū )宜(🔠)业宜(yí )游的优质生活圈。

也(🎡)就是说，根(gēn )据(🦁)《商(shāng )品房销(xiāo )售管理(🍏)办法》，即使以套(🛹)内建筑(zhù(🏠) )面积计(jì )价，购(gòu )房者仍然(🅾)需要承担墙体(💦)，阳台等(děng )面积。

有评论(🤬)(lùn )人士指出：(🦄)由于这份(👪)《住宅项目(mù(🔻) )规范(征(zhēng )求意(♟)见(jiàn )稿)》是设计(💵)规范文件，无权越界(jiè(㊗) )染指销(xiāo )售管(🐀)理(lǐ )文件(🏠)。

澎湃新闻记(🌙)者 计思敏

这一(🌌)做法主(zhǔ(🏠) )要解决(jué )两方面(miàn )问题：(🏗)一是解决套内(🌵)建筑面积相(xiàng )同而住(🛅)(zhù )户使用(yòng )面(🅱)积不同的(🚫)问题。

而根据2000年8月1日(rì )实施(💿)的(de )《房产(chǎn )测量(🧕)规范》GB/T 17986.1-2000(以下简称《测量规(🏯)范(fàn )》)国家(jiā )标(💍)准规(guī )定(🔄)：

2月24日，新华社发布《权威专(👥)(zhuān )家回应(yīng )“住(😔)宅(zhái )建筑应以套内使(🍹)用面积进行交(⛸)易(yì )”》，中国(🌭)建(jiàn )筑科学(😒)研究院有限公(⏩)司相关负责人对受(shòu )到广泛(fàn )关注(🥃)的《住宅项目规(😈)范(征求意(🕋)见稿)》的(de )条款(😆)进(jìn )行解读(dú(💴) )。