不二侦探

一场改革拉开序幕(🚴)，当年潘(🏓)永祥出(🍑)任实用(😗)面积工(🔙)作小组(🥃)主席。

有(😢)评论人士指出：由于(yú )这(zhè )份(fèn )《住(zhù )宅(zhái )项(xiàng )目(mù )规(guī(🔭) )范(fàn )(征(🎖)求意见(⛳)稿)》是设(🤘)计规范(💃)文件，无(🕟)权越界染指销售管理文件。

那么，此次意见稿的调整对普通消费者(👫)来说究(〰)竟意味(🤯)着什么(🏇)(me )？

同(tó(🕒)ng )样(yàng )来(🤔)(lái )看(kàn )香(xiāng )港(gǎng )的(de )改革：数据显示，2017年，香港一手住宅物业(🏔)销售监(📹)管局共(🤝)接到31宗(🥖)投诉，达(🎤)2013年“一手(😋)新例”实施以来的新低。

据《新周刊》2019年1月(yuè )的(de )报(bào )道(dào )，香(xiāng )港(gǎng )用(yò(🏅)ng )了(le )整整(🌟)5年时间(🌀)促成了(🗨)从建筑(📠)面积交(🌰)易到实用面积交易的转变。

从调研到草案再到推出，政府与开发商(🌯)之间的(📂)博弈和(📁)拉锯案(😷)例(lì )不(🤱)(bú )胜(shè(⏲)ng )枚(méi )举(jǔ )，所(suǒ )幸(xìng )新(xīn )的购房标准最终得到真正执行。

另(📩)外，当前(😷)商品房(🏳)预售合(🦍)同中，仅(🦊)明确了(🍆)房屋建筑面积、套内建筑面积以及公用分摊建筑面(miàn )积(jī )、地(🎆)(dì )下(xià(💥) )附(fù )属(🍓)(shǔ )面(mià(🔸)n )积(jī )等(🙁)，而不动(🌀)产权证书面积一栏也仅显示宗地面积及建筑面积。

《纲要》指(🐈)出，改革(🥎)开放以(㊗)来，特别(🤣)是香港(🥗)、澳门(👔)回归祖(😊)国(guó )后(hòu )，粤(yuè )港(gǎng )澳(ào )合(hé )作(zuò )不(bú )断(duàn )深化实化，粤港(😎)澳大湾(🌳)区经济(🕌)实力、(👏)区域竞(🤜)争力显(🥓)著增强，已具备建成国际一流湾区和世界级城市群的基础条件。

因(💺)此，真(zhē(🐋)n )正(zhèng )涉(✅)(shè )及(jí(🕥) )房(fáng )屋(🎺)(wū )销(xiā(🤰)o )售(shòu )时，仍然不可能按照这一规范执行。