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商品(🏊)房(fáng )销售以套(🎨)内(nèi )面积作(🙅)为计价(👝)依据。

据(🌼)相关负责人介绍，该条例施(🤱)行以来，不仅减少(shǎo )了商品(🌻)房交(jiā(🛋)o )易面积(📼)纠纷(fēn )，同时也维(wéi )护了购(🙁)房群(qún )众的利益，让群众明(🌨)明白白(🥠)购(gòu )房(🌔)。

由于注(zhù )意到香港开(kāi )发(🍗)商在建筑(zhù )面积交房时(shí(👚) )普遍存(🍬)在“发水(👰)”(编者(zhě )注：原本用(🍦)(yòng )于指(🏻)代海鲜(xiān )贩子为鱿鱼(yú )注(🖊)水增重，以期卖(🛳)出好(hǎo )价钱，在这(zhè(🗄) )里指香(💤)港地产商在合法条件下扩(🤺)充销售面积，创造极致利润(📆))现象，2008年(⛑)(nián )开始(👥)，时任(rèn )香港测量师(shī )学会(😮)产业测(cè )量组主席的(de )潘永(🔮)祥开始(🐂)(shǐ )为推(♿)动“实用面积(jī )”卖房开始(shǐ(⛩) )奔走。

另外(wài )，当前商品(pǐn )房(😉)预售合(⛪)同(tóng )中(👾)，仅明确(què )了房屋建(📥)筑(zhù )面(😄)积、套内(nèi )建筑面积以(yǐ(🌁) )及公用分摊(tā(🥤)n )建筑面积、地下附(💡)属面(mià(🌖)n )积等，而不(bú )动产权证书面(🎮)积一栏也仅显示宗地面积(🔒)及建筑(🏇)面积。

澎(🤠)湃新闻记者 计思敏

其中规(🐚)(guī )定，商品房(fáng )建筑面积由(🚁)(yóu )套内(🎤)建筑面(🏝)(miàn )积和分摊的(de )共有建筑面(🉑)积组成(chéng )，套内建筑(zhù )面积(⛹)部分为(💁)(wéi )独立(💜)产权，分摊的共有(yǒ(🐦)u )建筑面(⛄)积部(bù )分为共有产(chǎn )权，买(📹)受人(ré(😔)n )按照法(❔)律、法规的规定(dì(🐓)ng )对其享(🌄)有权(quán )利，承担责(zé )任。