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在(🍓)改革进(📀)(jìn )行一(🏕)年(nián )多的时间内，土改实行的(❇)是分开(🔀)改(gǎi )革(🈳)，33个试点县中，有(yǒu )15个试点宅基(💃)地改革(🧞)，15个试点(😁)农村集体经营(yíng )性建设用地(🔊)改革，另(🖲)(lìng )有3个(🌮)试点征地制度改(gǎi )革。

农村土(🚷)地征收(🤲)制(zhì )度(🦋)改革扩展到全部33个(gè )试点地(➗)区；农(🕯)(nóng )村集体(tǐ )经营性建设用(yòng )地入市(🙉)(shì )改革(👊)也扩展到(dào )全部33个(gè )试点地区；农(🌺)(nóng )村宅(🤔)基(jī )地制度改革在(zài )15个地区(✔)安排试(💕)点。

总(zǒ(🏂)ng )体看，集体经营性建(jiàn )设用地(😔)入市改(🔃)革成效(🍶)(xiào )最为明显，经济发达(dá )地区(🤷)要好于(🗾)欠发达(😀)地(dì )区；宅基地制度改革(gé(🥉) )进展较(⛴)为缓慢(🌝)，山区(qū )、生态脆弱区，结合(hé(🛰) )移民搬(🎺)迁和精(🥂)准扶贫(pín )工作取得一些(xiē )突(🎰)破，但面(🌿)上改革成(chéng )效不大(dà )；征地制度改(🙌)(gǎi )革建(🛺)立(lì )了比较完整的(de )制度体(tǐ(🎫) )系，但改(⛲)革总(zǒ(🧒)ng )体效果不明显。

此外(wài )，一些试(🔽)点项目(🚋)缺少(shǎ(🈴)o )配套制度支撑。

宅基(jī )地制度(🌼)改革要(🕉)靠深化(👷)(huà )改革的市场化程度来(lái )破(🛡)解，核心(🚵)是扩大(📞)退(tuì )出宅基地的受让、承(ché(🦋)ng )租范围(🤔)。

例如，北(🌮)京(jīng )市大兴区同时(shí )承担了(👒)(le )这两项(🏺)改革，在实际(jì )操作中如何协(xié )调推(🌁)进(jìn )两(🚖)项改革存在(zài )一些矛(máo )盾。