黎明之眼电影

提到“实(shí )用面积计价”，测(📜)量师(🎴)黎(lí(📽) )志邦作出(chū(🛤) )了(le )“基本达到预期效果”的评价：“当获得(💭)豁免(🐉)的建(⛅)筑构件、公(🕑)用设施(shī )被(bèi )区分在实用面积范围之(🧓)(zhī )外(🎳)，不再(zài )创(chuàng )造利(🍷)润，地产商会出于节约成本的(de )考虑(😑)逐渐(📃)停止(🚅)不合理规划(🌉)(huá )。

有网友(yǒu )对(duì )以套内面积交易作出(🕹)了(le )这(😖)样的(🔼)评(píng )价(jià )：(🐐)带皮核桃15一斤，去皮核桃30一斤。

由(yóu )于我(🕖)国地(🍽)域差(🏅)异大、住(zhù(😰) )宅结构类(lèi )型(xíng )多等因素，造成住宅墙(🔫)体厚(㊗)度不(🌘)(bú )同(tóng )，导致(⛹)套内建筑面积相同的情况下(xià )，而套内(🐛)实际(⛲)可使用面积(jī )不(🌄)同。

也(yě )就(jiù )是说，根据《商品房销售(🖌)管理(🛸)办法(💨)(fǎ )》，即使以套(📸)内建筑面积(jī )计价，购(gòu )房(fáng )者仍然需(🦓)要承(👚)担墙(😋)体，阳台等面(📺)(miàn )积(jī )。

同样来看香港的改革：数据显(🔋)示(shì(♍) )，2017年，香(🥞)港一手住宅(⛪)物业(yè )销售监管(guǎn )局(jú )共接到31宗投诉(👒)，达2013年(➰)“一手新例”实施以(👕)来的新低。

在此之前，由测(cè )量(liàng )师学会(🐵)、律(🧟)师公会成员(yuán )组(🎴)成的督(dū )导(dǎo )委员会对房屋相关(🌨)信息(📸)公布(💆)时间表(biǎo )、(📐)售楼书内容等实施细则(zé )作出了全(quá(💨)n )面(mià(🐓)n )规定(🤢)。

更进一步的(🛀)改革(gé )：所见即(jí )所(suǒ )得

而政策的落(🧞)地或(🍘)也涉(🚜)及到多个部(Ⓜ)(bù )门(mén )，包括住建部、统计局(jú )、税务(🤢)局(jú(🌲) )等(děng )。

这一做法主(📿)要解决两方面问题：一是解决套(🚐)内建(🛩)筑面(🥢)积相同而住户(hù(🈸) )使(shǐ )用面积不同的问题。

商(shāng )品房(🌰)销售(🍆)(shòu )以(🕶)(yǐ )套内面积(🤒)作为计价依据。