宇宙骑士第二部

由(yóu )于注意到香港开(🤭)发(⛄)商(🈚)在(🍔)建筑面积交房时普遍存在“发水”(编者注：原本用于指代海鲜(😁)(xiā(⛹)n )贩(🕘)子(🙌)为(💑)鱿(🎭)(yóu )鱼注水增重，以期卖出好价钱，在这里指香港地产商在合法条件下扩(🐩)充(🤦)销(💑)售(🐔)面积，创(chuàng )造极致利(lì )润)现象，2008年开始，时任香港测量师学会产(🌅)业(📧)测(😹)量(👫)组(🚳)主席的潘永祥开始为推动“实用面(miàn )积”卖房(fáng )开始奔走。

提到“实用面积(😥)计(➿)价(🌈)”，测(🎍)量师黎志邦作出了“基本达到预期效果”的评(píng )价：“当(dāng )获得(🔇)豁(🔐)免(🚠)的(⌚)建(🐬)筑(🥞)构件、公用设施被区分在实用面积范围之外，不再创造利润，地产商(shā(🚦)ng )会(🚬)出(🏢)于(🛡)节(jiē )约成本的考虑逐渐停止不合理规划。

更进一步的改革：(🗄)所(🔡)见(⚪)即(🎽)所(📒)得

本着离异双方对宠(chǒng )物的感情(qíng )和公平起见，为了使长期一起生活(🔒)的(🦉)狗(🏮)和(🛴)猫，也有机会团聚，在征求离异双方的意见(jiàn )后最终作(zuò )出裁决(⛩)。

由(🎓)于(🤶)注(🤶)意(⏸)到香港开发商在建筑面积交房时普遍存在“发水”(编者注：原本用(yòng )于(🎂)指(🥄)代(🤹)海(🛶)(hǎi )鲜贩子为鱿鱼注水增重，以期卖出好价钱，在这里指香港地(🙊)产(🍔)商(🔉)在(🔸)合(🎚)法条件下扩充销(xiāo )售面积，创造极致利润)现象，2008年开始，时任香港测量师(🍶)学(🏾)会(🏑)产(📼)业测量组主席的潘永祥开始为推(tuī )动“实用(yòng )面积”卖房开始奔(😬)走(📅)。

凡(🅰)不(♟)按(🌴)套内面积计价销售商品房的，由有关部门责令改正，并(bìng )依法予以(yǐ )查(🔩)处(🎉)。

比(😞)如(🕜)房价统计制度要调整，不然数据就会出现大涨不可比。

税收制(🚁)度(⛲)要(⛔)变(👉)，如(⚡)(rú )果按照新(xīn )口径计算，普通和非普的认定标准需要调整。

房屋套内建(🚦)筑(💮)面(🌵)积(🎓)由(🐎)房屋套内使用面积(jī )，套内墙(qiáng )体面积，套内阳台建筑面积三(🔐)部(🚋)分(👗)组(😥)成(⬆)。

2013年，草案正式颁布，并允许拥有10个月双轨制(zhì )时期。