刘伟男

据新加(jiā )坡《联合早(zǎo )报》网站报(bào )道，大湾(😛)区(qū )总面(🙏)积(jī )5.6万平(píng )方公里(lǐ )，2017年(nián )末总人(rén )口约7000万，经济总量约10万亿元人民币。

2011年11月底，《一手住宅物(🥐)业销售条(🛏)例(lì )草案》展开(kāi )公众咨询。

从调研到草(cǎo )案再到推出(chū )，政府(fǔ )与开(kāi )发商之(zhī )间的(de )博弈(🏯)和(hé )拉锯(💆)案例不胜枚举，所幸新的购房标准最终得到真正执行。

该条例于当(dāng )年8月1日施行(háng )，宣告重(🙎)庆(qìng )在全(🔲)国率先(xiān )施行商(shāng )品房(fáng )销售以(yǐ )“套(tào )内面积(jī )”计价的政策。

在楼书上，它们的位置、范(🎆)围会被清(🔖)晰标注出来，只是(shì )考虑到香港(gǎng )居住空间普(pǔ )遍狭窄，橱(chú )柜、床(chuáng )通常(cháng )会被置(zhì )于(🎈)墙(qiáng )壁内(🍀)，看似(sì )并无用途的墙壁，还是被纳入实用面积。

房屋套内建筑面积由房屋套内使用面(miàn )积(🔩)，套内墙(qiá(😡)ng )体面积，套(tào )内阳台建筑(zhù )面积三(sān )部分(fèn )组成。

由于(yú )注意到(dào )香港开发商在建筑面积(🍮)交房时普(🐩)遍存在“发水”(编者注：原本用于指代(dài )海鲜贩子为(wéi )鱿鱼注水增(zēng )重，以期卖(mài )出好价(jià(😏) )钱，在这里(💠)(lǐ )指香(xiāng )港地产(chǎn )商在合法条件下扩充销售面积，创造极致利润)现象，2008年开始，时任香港测(😽)量师学会(🙁)(huì )产业测量组(zǔ )主席的潘永(yǒng )祥开始为推(tuī )动“实(shí )用面(miàn )积”卖(mài )房开(kāi )始奔走(zǒu )。

那么(💟)，此次意见(🎁)稿的调整对普通消费者来说究竟意味着什么？