黑猫2

报道称，按照《纲要》，粤港澳大湾区发挥辐(fú )射(shè )引(🚠)(yǐn )领(lǐng )作(🖲)用，“构建以(📔)(yǐ )粤港澳(🥒)大湾区为(🖋)龙头，以珠(📃)江—西江(🦄)经济带为(👮)腹(fù )地(dì(💿) )，带(dài )动中(🏪)南、西南(👳)地(dì )区发(⬅)展，辐射东(⛔)南亚、南(📹)亚的重要(😗)经济支撑(🚚)带”。

那(nà )么(me )，此间究竟需要多长时间？香港的调整之路可以作为参考。

权威(wēi )专(zhuā(🌊)n )家(jiā )在(zà(🌗)i )新华社采(📽)访中(zhōng )解释：“住宅建筑应以套内使用面积进行交易(🤮)”这(zhè )一(yī(🆓) )条(tiáo )款的(🔔)提出，在规(🧕)(guī )范起草(🚡)过程中，对(🎖)国际国内(👏)住宅面积(✴)计算做法(🐋)进(jìn )行(há(🔯)ng )调(diào )研(yá(🙋)n )，按套内使(🍃)用面(miàn )积(🍈)计算是国(🏺)际通行做(🚦)法，而我国(😳)住宅面积计算方(fāng )式(shì )主(zhǔ )要(yào )采用建筑面积或套内建筑面积。

《纲要(😛)》指出，改革(🦏)开放以来(📜)，特(tè )别(bié )是香港、澳门回(huí )归祖国后，粤港澳合作不断深化实(🔔)化，粤港澳(🥗)大(dà )湾(wā(🔟)n )区(qū )经(jī(🆕)ng )济实力、(💭)区域竞(jì(🏅)ng )争力显著(🔁)增强，已具(🌌)备建成国(🏊)际一流湾(♒)区和世界(👾)(jiè )级(jí )城(🤓)(chéng )市(shì )群(🕸)的基础条(🐁)件。

有评论(🍅)人士指出：由于这份《住宅项目规范(征求(qiú )意(yì )见(jiàn )稿(gǎo ))》是设计规范文件，无权(🥒)越界染指(🌦)销售管理(🚡)文件。

贝壳研究院首(shǒu )席(xí )市(shì )场分析师许小乐(lè )指出，目前《住(👌)宅项目规(🔰)范(征求意(🍿)见稿)》尚处(🍉)于(yú )征(zhē(🍓)ng )求(qiú )意(yì(💅) )见阶段，到(🅾)真正(zhèng )实(💐)施还需要(🤘)一系列政(🛁)策的配置(➕)，包括涉及(🎞)到的统(tǒ(👯)ng )计(jì )制(zhì(🚫) )度(dù )、税(🍆)收制度、物(wù )业收费等问题。

因此，真正涉及房屋销售时，仍(réng )然(rán )不(bú )可(kě )能按(😙)照这一规(✌)范执行。

在(🏸)楼书上，它们的位置、范围会被清晰标(biāo )注(zhù )出(chū )来，只是考虑(🌗)到(dào )香港(🏒)居住空间(🥅)普遍狭窄(📱)，橱柜、床(🤧)通常会被(🐚)置于(yú )墙(👂)(qiáng )壁(bì )内(⚓)(nèi )，看似并(😷)无用途(tú(🏽) )的墙壁，还(🆙)是被纳入(🦔)实用面积(⛵)。

而最新的(🤨)解释则(zé(🎭) )明(míng )确(què )交(jiāo )易的主体将会是(shì )自己真正可以实际测量的套内部分，也就是我(🔘)们(men )真(zhēn )正(🐚)(zhèng )的(de )“实用(🤛)面积”。