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‘睡醒’的(de )土地(🛎),让我特有底(🥋)气(qì )。
按(àn )照(🍵)民法典编纂(🌛)分(fèn )“两步走(🛷)”的(de )工作安排(🤺),2018年12月,民(mín )法(🎖)典分编中的(👎)“合同(tóng )编”草(🎞)案再次提请(🅰)全(quán )国人大(🏏)常委会(huì )会(🎡)议审议,但“物(🐋)权(quán )编”尚未再(😮)次提请全(quá(⏬)n )国人(rén )大常(🤴)委会会议审(🔝)议。
加快物权(😢)(quán )法修订步(🗑)伐
在陆源污(wū )染治(zhì )理、海域污染治(zhì )理以(yǐ )及生态保(bǎo )护修复三大行动(🅾)中,上述15部门(🕗)均有任务要(🛢)(yào )承担(dān )。
今(🏚)年的中央一(🤡)(yī )号文件这(🆓)样表(biǎo )述,意(🐒)味着此前农(🌄)村(cūn )土地制(🤴)度改革探索(💦)出(chū )来的(de )“三(🔆)权分置”,即农(🏝)村集体土(tǔ(🏨) )地所有权、承(🥀)包权和(hé )经(🏝)营(yíng )权“三权(👂)分置”将实(shí(🔊) )现从政策到(🌛)法律的转变(🖊)。
物权(quán )法将土地承包经营权(quán )确定(dìng )为物权,从法律(lǜ )上明(míng )确了土地(dì )承(🐻)包者享有土(💘)地的占(zhàn )有(🕳)权、使用权(😚)、收益(yì )权(🤢)和(hé )对承包(😍)权的处分(fè(🕔)n )权,肯定了农(🎦)(nóng )民作为土(🐲)地直接利益(👅)(yì )主体的法(🚐)律地位,有(yǒ(📶)u )利于(yú )长期稳定农村土地(🚘)承包关系。
随(🕷)后,当地出台(👮)林权(quán )质押(🚩)(yā )贷款政策(🧖),凭借(jiè )颁发(🚸)(fā )的林权证,他又申请到400万元贷(dài )款,建了大型冷库,扩大(dà )了流转规模。
“但物权(🚅)法规定(dìng )的(📋)承包经营权(💁)流转之(zhī )具(📔)体规定的缺(😬)失,使(shǐ )得农(🍹)(nóng )地流转处(📹)于探路(lù )摸(🍋)索阶段。
此(cǐ(🛍) )外,张帅梁还(👃)补充说(shuō ),农(😓)民住房用地(🏊)制度(dù )即宅(zhái )基地制度也(🔤)应当加快改(🍒)革,要(yào )在物(🧔)权法的基础(🐴)上制(zhì )定单(📫)(dān )独的、更(🆚)为细致(zhì )的农(nóng )村宅基地使用条例,对农村宅(zhái )基地实行集约化利用(yòng ),防(fá(🧙)ng )止宅基地的(♎)闲置(zhì )废弃(👂),要建立(lì )城(🍉)乡统一的建(🌪)设用地(dì )市(⏬)场,加快推进(🤝)宅基(jī )地使(🏗)(shǐ )用权确权(🎀)登记颁(bān )证(🎡)工作。
依靠(kà(🔓)o )政策,王勇一(😤)方面将(jiāng )流转土地规模扩(🧒)大到(dào )500亩,另(📼)一方面依靠(🅱)土地及地上(⏰)附着(zhe )的钢架(🧠)、喷灌、冷(🖇)库(kù )等设(shè )施,当年贷到了(le )200万元(yuán ),解了燃眉之急。
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