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张帅梁认为(💩)，物权法对(duì )于农村土地的规(🕢)定(🧒)，只是简单用11个(🍛)条文(wén )规(guī )定了(🕴)土地承包经营权、4个条文规(🌃)定(🌁)了宅(zhái )基地使(🦄)用权，仅涉及这两项权利最基本(🔞)(běn )的(de )内容，无法(🈴)有(😩)效回应农村土(🚗)地制度改革(gé )的(de )现实需求，也无(㊙)法对农村土地(⏳)制(🖕)度改(gǎi )革(gé )实(🚅)践提供更细致和更有效的指(👲)引(🥈)。

‘睡(shuì )醒(xǐng )’(😱)的土地，让我特有(👄)底气。

“物权法的(de )修订，一定要结(🌜)合(🎟)我国的实际情(🎛)况，将(jiāng )现(xiàn )行法(🎚)律中不合时宜的条款予以修(⛹)改(🌕)，将(jiāng )‘民法典(🔤)·物权编’打造成为一部能够(🛳)(gòu )切(qiē )实保护(🛵)产(👚)权、促进交易(👟)、充满活力、指(zhǐ )导(dǎo )未来(🤘)的(🚕)财产法领域的(🐈)良法。

有效回应(yī(👵)ng )现(xiàn )实中需求

“其二，要整合物(🚜)权(🕴)法与经由(yóu )司(🏀)(sī )法解释、司法(🤐)案例等形成的规则。

其中(zhōng )，物(😔)权(🥟)法第一百二十(👎)八条规定，土地承(chéng )包(bāo )经营权人依照农村土(🔪)地(🔀)承包法的规定(🍙)，有(yǒu )权将土地承包经营权采取(🍵)转包、互换(huà(💿)n )、(🍊)转让等方式流(🎣)转。

张帅梁举例说，物权(quán )法(fǎ(🛡) )对(🦔)于农村土地的(🔈)确权登记制度、(🔀)农村(cūn )土(tǔ )地的征收征用及(🐭)入(🏎)市、各类农村(🐗)土地物(wù )权(quán )的(🥕)多层次多元化利用、农民土(💹)地(🚐)权利的(de )融资担(📼)保渠道等，大多缺乏更为具体明(míng )确(què )的规定(📣)。

同(😸)样，《行动计划》虽(🚇)然是由(yóu )生(shēng )态环境部、发改(🎫)委以及自然资(👊)源(🥀)部三(sān )部(bù )委(😀)制定，但是，《行动计划》的实施并(🤒)(bì(🚰)ng )不(bú )止这三个(🚢)部委。