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目前(qián )，农村土地市(shì )场基(🚢)本处(chù )于(yú )政府包办境地(👦)(dì )，市(🚄)场化程(chéng )度很低。

他认(😡)(rèn )为(🕟)，根本原因是，作为宅(zhá(⛷)i )基地(🔺)制度改革(gé )核心的有(📞)偿(chá(👛)ng )使用制度和自(zì )愿有(🦕)偿退(🌘)出机制难以落实(shí )。

“家(🕥)庭是(🥅)人(rén )生的第一个(gè )课(💝)堂，父(📪)母是(shì )孩子的第一任老师(🕶)”，习(xí )近平总书记这(zhè )样强(🆎)调。

总(zǒng )体看，集体经(jīng )营性(🐍)建设用地入市改革成(chéng )效(😧)最为明显，经济发达地(dì )区(🌌)要好(👴)于欠发(fā )达地区；宅(🐟)(zhái )基(📋)地制度改革(gé )进展较(🔇)为缓(👀)慢，山区、生(shēng )态脆弱(🍣)区，结(🚫)(jié )合移民搬迁(qiān )和精(🔒)准扶(🕴)贫工(gōng )作取得一些突(⏭)破，但(🚫)面上(shàng )改革成效不大(㊗)(dà )；(🆒)征地制度(dù )改革建立了比(👔)(bǐ )较完整的制度体系，但改(🎂)(gǎi )革总体效果不(bú )明显。

从(💹)(cóng )“三块地”及关(guān )联改革的(♏)配套方面来说，有很多有待(😛)完(wá(👕)n )善的地方，改革的复杂(🐄)性(xì(🔽)ng )由此可见一(yī )般。

加之(👟)目前(🎃)(qián )规划、税收、土地(👪)收益(💥)调(diào )节金等制度仍(ré(🍉)ng )带有(😷)城乡二(èr )元性质，城乡(🌟)(xiāng )土(🕔)地制度环境尚不一致，以致(👵)“同等入(rù )市”、“同(tóng )权同价(💺)”难以(yǐ )在短期内一蹴而就(👳)。