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与此同时，试点地区还做(zuò(🥩) )了关(guān )于(yú )农(🙏)村“两权”抵押(🌌)贷款试(shì )点，构(🙀)建了产权流(🤣)转交易、产权(💄)(quán )价值(zhí )评(🏆)估、风险防控(😡)等融资各环(🐩)(huán )节的(de )制度体(📑)系，有效解决(🛏)了农(nóng )村(cūn )金(🍱)融服务“最后一公里”。

再(zài )比(🕜)(bǐ )如，拓宽宅基地制度改革(☔)领域(yù )。

业主大会(🏕)成立后决(🍖)定自行管理(lǐ )住(🎤)(zhù )宅专项维修资金的，业主(😑)大会(huì )应(yīng )委托所在地一(💨)家商业银行(há(🏢)ng )作为(wéi )本(bě(💚)n )物业管理区域(🥑)内住宅专项(❇)(xiàng )维修(xiū )资金(👭)的专户管理(🦈)银行并开立(lì(✌) )专户(hù )，专户(🥎)以物业管理区(💬)域为单(dān )位(⬅)设(shè )账，按房屋(🌱)户门号设分户(hù )账(zhàng )，并书(🏨)面通知房产主管部门，建(jià(🛋)n )立住宅专项维修(🚊)资金管理(🍴)制度(dù )。

总体看，集(🔗)体经营性(🔃)建设用地(dì )入(rù(🍯) )市改革成效最为明显，经济(🦏)发(fā )达(dá )地区(🌥)要好于欠发(🔹)达地区；宅基(🌈)(jī )地(dì )制度(🐟)改革进展较为(🤹)缓慢，山区(qū(🥖) )、生态脆弱区(🔠)，结合移民搬(👧)(bān )迁和(hé )精准(👋)扶贫工作取(📿)得一些突破(pò(🔋) )，但面上改革成效不大；征(🐢)地(dì )制(zhì )度改革建立了比(🖖)较完整的制度(dù(💁) )体(tǐ )系，但(🤘)改革总体效果不(👴)明显。

再(zà(🎎)i )比如，抵押融资等(👔)配套改革相(xiàng )对(duì )滞后。

比(👗)如，征地制度改(🐋)革要(yào )缩(suō(🍉) )小征地范围，又(🧠)要完善补(bǔ(😤) )偿机(jī )制(zhì )，这(😷)样既减少地(😉)方土地财(cái )政(🎩)收(shōu )入，又要(📈)增加补偿支出(⚫)，开(kāi )展这(zhè(⌛) )项改革地方政(🚒)府很难有积极(jí )性。

刘俊杰(🍍)称，过去常讲“以(yǐ )开(kāi )放促(🍜)改革”，但是在农村(🤢)土地(dì )改(🧗)(gǎi )革这一领域，试(🚲)点地方做(😥)的还(hái )很(hěn )不够(👩)，相关制度建设比较滞后(hò(🕌)u )。