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入市改革是(shì(🧦) )“三(sān )块地(dì )”改革(🐖)中(🔗)市(shì )场化程(😀)度最高的一项，宅(🍠)基(🙉)地和征地(dì(📳) )制度(dù )改革(gé )相(〽)较而言就(jiù )更(🖇)难发挥市场机制(🤣)。

就在“三块(kuài )地(🎹)”改革(gé )如火(huǒ )如(🏴)荼进行时，国家(⏩)又启动了利用集体建设用(yòng )地(🍈)建(jiàn )设租(zū )赁住(zhù )房试点。

第三(🎢)，优化国家、集体、个人间土(tǔ(😦) )地增(zēng )值收(shō(🎶)u )益的分配关系。

刘(👙)俊杰称，过去常(💌)讲“以开放促(cù )改(🍎)革(🔇)(gé )”，但是在农(🦁)村(cūn )土地改革这(🚇)一(🍗)领域，试点地(💁)方做的还(hái )很不(🍒)(bú )够，相关制度(🥫)建(jiàn )设比较滞后(🖐)。

他认为，由于相(🚒)关(guān )领域(yù )积弊(🎃)(bì )深重(chóng )，改革(🕎)启动时又缺乏相关的配套制度(🐖)和措施(shī )，一(yī )些地(dì )方陷入改(🏻)革“内卷化”困境(🙇)(指长期从事一项(⏩)相同(tóng )的工(gō(🍍)ng )作，并且保持在一(🌫)定的层面，没有(😴)任何变化和改观(👭))，离(🥧)“建立(lì )城乡(🏑)统一的(de )建设用地(🚑)市(🔷)场”改革目标(🏬)还有很(hěn )大距(jù(🚇) )离。

宅基(jī )地制(🥞)度改革(gé )要靠深(🔐)化改革的市场(♉)化程度来破(pò )解(🚐)，核心(xīn )是扩(kuò(🎨) )大退出宅基地的受让、承租范(💪)围。

“同权同(tóng )价”难以(yǐ )在短期内(🛸)一蹴而就

刘俊(🐵)杰称，过去常讲“以(🦁)开放(fàng )促改(gǎ(🥠)i )革”，但是在农村土(🎀)地改革这一领(🤲)域，试点地方做的(🥘)(de )还(🛎)很(hěn )不够(gò(🖤)u )，相关制度(dù )建设(💲)比(🏚)较滞后。

由于(🐷)全国只有33个(gè )试(🥅)点(diǎn )(县)，分配(pè(🌎)i )到每省只有一个(⏰)试点、每个试(🍌)点只有几块地(dì )，很(hěn )难支(zhī )撑(👍)形(xíng )成一个真实的市场，也就无(🌸)法形成真实的市(shì )场价(jià )格。

再(🍉)比如，拓宽宅基(🔼)地制度改革领域(🕔)。