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各试点地(dì )区通(👂)过精(🎐)心组织、大胆尝(cháng )试，在宅(📳)基地依法取得(dé )、有偿使(🎢)用、自(zì )愿有偿退出、用(🍈)益物权实(shí )现、民主管理(🐽)等方面取(qǔ )得(dé )了积极进(🤡)展。

目前，集(jí )体建设用地入(⏬)市(shì )之后的抵押融资等金(🔵)融(róng )配(pèi )套改革还有待(dà(🎂)i )深化。

一(yī )些地方陷入改革(🐳)(gé )“内卷化”困境

比如，调(diào )整(🔞)征地(💿)制度改革思路。

目(mù )前(⛔)，农村(➡)土地(dì )市场基本处于政府(🍠)包办境(jìng )地，市场化程度很(🕞)低。

各(gè )试点地区通过(guò )精(🤭)心组织、大胆尝试，在(zài )宅(➖)基地依法取得、有偿(cháng )使(🔲)(shǐ )用、自愿有偿(cháng )退出、(🕖)用(yòng )益物权实现、民(mín )主(🎻)管理等方面取得了积(jī )极(🙇)(jí )进展。

除了前述“不少(shǎo )试(🕛)点地区未能领(lǐng )会中央改(🤱)革部(🧣)署深意”以(yǐ )外，“尚有距离”的(🥜)还(hái )有(yǒu )土地要素市场(chǎ(🎨)ng )开放程度不够。

“同权同(tóng )价(👟)”难以在短期内一蹴(cù )而(é(🧣)r )就

在全国人大(dà )授权之后(🏊)，2015年7月，33个试点(diǎn )地区改革实(🧗)施方案获批(pī )，试点工作全(🚷)面(miàn )启动。

原(yuán )定试点三年(🥣)，于(yú )2017年底结束，后在多重因(🧦)(yīn )素(sù )的共同作用下，延长(🎦)至(zhì )2019年底。