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而最新(xīn )的解释则明确(⏬)交易的主体(tǐ )将(🕒)会是自(zì )己真正可(📥)以实际(🏊)(jì )测量的套内部(🥕)分(fèn )，也就是我们真(👹)正的“实(😱)(shí )用面积”。

但事(shì(🚪) )实上，意义比这更加(🚄)深远(yuǎ(🙋)n )。

2001年6月1日(rì )开始施行的《商(shāng )品房销售(🛏)(shòu )管理(🔼)办(bàn )法》(建(🐕)设部令第88号)的第十(shí )八条(📋)显示(shì(📑) )，商品房销(🚜)售可以按套(单元)计价(jià )，也(😐)可以(yǐ )按套内建(🥩)筑面积(jī )或者建筑(zhù )面积(🦊)计(jì )价。

权威专家(⚫)在新华社采(cǎi )访中(✨)解释(shì(🃏) )：“住宅建筑应(yī(🎻)ng )以套内使用面积(jī(👾) )进行交(📰)易”这一条款的提(♎)(tí )出，在规(guī )范起草(🐨)(cǎo )过程(🗳)中，对国际国内住宅(zhái )面积计算(suàn )做(🍂)法进行(🕦)调研，按套(🛡)内使(shǐ )用面积(jī )计算是国(🐝)际通行(🤝)做法，而(é(➰)r )我国住宅(zhái )面积计算方式(👂)主要采用建筑面(👗)积(jī )或套内建筑面积。

权威(🧓)专(zhuān )家在新华(huá(👀) )社采访(fǎng )中解释：(🦁)“住宅建(〰)筑应以(yǐ )套内使(🉑)用(yòng )面积进行交易(⏭)”这一条(🎗)款(kuǎn )的提出(chū )，在(🗽)规范起草过程中，对(🦃)(duì )国际(🆚)国内(nèi )住(🌱)宅面积计算做法进行调研(🙎)，按(àn )套(🐁)内使用(yò(🍐)ng )面积计算是国际(jì )通行做(👙)法(fǎ )，而(🤴)我(wǒ )国住(💉)宅面积计算方式主要(yào )采(⚾)用建筑(zhù )面积或(🍆)套内建筑面积。

仅仅作为(wé(💲)i )一项行业建筑规(🐵)范，这一(yī )调整能否(❗)(fǒu )影响(🕉)实(shí )际房产交易(🔎)？

这是对目前(qián )公(➡)众理解(🥑)(jiě )的套内面积的(🌓)全(quán )新解释。

因此，怎(🚥)么建设(🐉)大湾区成(💦)为外媒(méi )的重点关(guān )切。

因(🤮)此，真正(🕸)涉及房屋(🚞)销售时(shí )，仍然不(bú )可能按(🔜)照这一(🔋)规(guī )范执(🧤)行。