2月(yuè(🕝) )24日，新华社发布(🍥)《权(quán )威(🎋)专(zhuān )家回应“住(🗜)宅建筑(🍨)应(yīng )以套(tào )内(👰)使用面积进行交易(yì(🗺) )”》，中国建筑科学研究院(🚿)有(yǒu )限公司相关负责(❄)人对受到(dào )广泛关注(🥡)的《住宅项目规(guī )范(征(🌃)求意见稿)》的条款进(jì(🚶)n )行解(jiě )读。
如果最终落(🉐)实“住宅(zhái )建筑应以套(㊙)内使用面(miàn )积进(jìn )行(🐄)交易”，则商品房(🧔)(fáng )预售(🥉)(shòu )合同及不动(🧣)产权证(🤶)书(shū )均需(xū )明(🍬)确套内(🛀)使用面积。
按套(🍝)(tào )内使(🍾)用面积进行计(🍣)算(suàn )易于(yú )住户自行(🌿)测量，实现“所(suǒ )见即所(🥟)得”。
这一做法主(zhǔ )要解(✅)决两方面问题：一是(🙏)(shì )解决套内建筑面积(🤺)相同而(ér )住户使用面(⤵)积不同的问题(tí )。
去(qù(🥧) )皮的核桃和带皮的核(🌟)(hé )桃？
《纲要》提出可谓(🕷)水(shuǐ )到渠(qú )成(⛑)。
更进一(🚭)步的改革(gé )：(🎶)所(suǒ )见(😘)即所得
按套(单(🦃)元)计(jì(🚇) )价或(huò )者按套(🐒)内建筑(🕔)面积计(jì )价的(🎖)(de )，商品房(🔝)买卖合同中(zhō(⌛)ng )应当(dāng )注明建筑面积(🔝)和分摊的共(gòng )有建筑(😀)面积。
房屋套内建(jiàn )筑(👫)面积由房屋套内使用(😚)面(miàn )积，套内墙体面积(💓)，套内(nèi )阳台(tái )建筑面(🗺)积三部分组成(chéng )。
而(é(🎽)r )真正推动并促成这一(🦗)(yī )改革(gé )的，正(🥤)是负责(🍴)设计和(hé )测量(🖌)(liàng )规范(🏴)的建筑设计师(😰)们(men )。
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