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条(😒)例(lì(🐗) )草案明确(🌖)规定，使用“实用(🥫)面积(jī )”作为新房(fáng )销(🍾)售的唯一(yī )计(✂)价方式(shì )，并正(🔜)式将(jiāng )“实用面积(jī )”表述纳入法规。

贝(🎨)(bèi )壳(🙋)研究院首(🤦)(shǒu )席市场分析(🏽)师许小乐指出，目前(qiá(🏫)n )《住宅项目(mù )规(⛱)范(征(😵)求意(yì )见(🛣)稿)》尚(shàng )处于征求意(yì )见阶段，到(dào )真(💜)正实(🐼)施还(hái )需(🔲)要一系(xì )列政(🛅)策的配(pèi )置，包括涉及到的统计制度(🔫)、税(🥇)(shuì )收制度(🤣)、物(wù )业收费(🌭)等问题。

而最新的解释(✖)则(zé )明确交易(🐴)的(de )主体将会是(🔜)(shì )自己真正(zhèng )可以实际测(cè )量的套(🛋)内部(🎽)(bù )分，也就(🏟)是我们真正(zhè(🗯)ng )的“实用面(miàn )积”。

2月24日，新(🕶)华社发布《权威(🔬)(wēi )专(🤓)家回应“住(😞)宅建筑应(yīng )以(🐞)套内使(shǐ )用面积进行(〰)(háng )交易”》，中国建(👡)筑科(kē )学研究(😊)院(yuàn )有限公司相(xiàng )关负责人对受到(🦒)广泛(🏖)关注的《住(🌚)(zhù )宅项目规范(🧓)(fàn )(征求意见稿)》的条款(🏗)(kuǎn )进行解读。

主(😐)审法官特(tè )里(🐔)科利向媒(méi )体表示，虽然他不清(qīng )楚(🌛)狗的(🔻)成长过程(👔)中，离异双方谁(🕚)(shuí )照顾得更多(duō )，但深(💷)知狗是通人性(🐰)动物(🈺)，并且(qiě )已(😿)经习惯了(le )和两(💊)个人一(yī )起生活。

宠物(🥓)狗每周(zhōu )轮流(😥)喂养，宠物的医(💠)疗和食物等(děng )费用共同承(chéng )担。

如果(Ⓜ)最终(🚈)落实“住宅(🚡)建筑应(yīng )以套(♌)内使用(yòng )面积进行交(🚦)易”，则(zé )商品房(⛸)预售(shòu )合同及(⏰)不动(dòng )产权证书均(jun1 )需明确套(tào )内使(⏭)用面(🌙)积(jī )。

其中(🕳)规定，商品房建(🍁)筑面积由(yóu )套内建筑面(miàn )积和分摊(🌚)的共(😵)有建筑面(🤣)积组成，套内建(🐞)筑面(miàn )积部分为独(dú(♊) )立产权，分摊的(🏋)共有(yǒu )建筑面(🐺)积部(bù )分为共有产权，买受(shòu )人按照(🎈)法律(🍗)(lǜ )、法规(💤)的规定对其享(🍦)有权利，承(chéng )担责任。

如(🍔)(rú )果最终落实(😮)“住宅建(jiàn )筑应(🎤)以套内(nèi )使用面积进(jìn )行交易”，则商(😚)品房(🍗)(fáng )预售合(🔮)同及(jí )不动产(🌅)权证书均需明确套内使用(yòng )面积。