狂蟒天灾

物权法将土地承包(🐙)(bāo )经(🔑)营权(🔖)确定(🗡)(dìng )为(📅)物权(📵)(quán )，从(🚡)法律(🚚)上(shà(😬)ng )明确(🦑)了土(🕎)地承(🌹)包者(zhě )享有土地的(de )占有权、使用权、收益权和对承包权(quán )的处分权，肯定了农民作(👄)为土(🔩)(tǔ )地(🦊)直接(🕧)利益(💛)(yì )主(🚼)体的(🚛)法律地位，有利于长期稳定农(nóng )村土地承包(bāo )关系。

《法制日报(bào )》记者梳理(lǐ )发现，这是中央一(yī )号文件首次将修改(gǎi )物权法写进(jì(📗)n )来。

有(🔝)效回(🔬)应现(💇)实(shí(🌮) )中需(🎪)求

张(😢)帅(shuà(🍖)i )梁认(🎚)为(wé(💷)i )，物权(🍋)法对(🌽)(duì )于农村土地的规定(dìng )，只是简单(dān )用11个条文规定了土(tǔ )地承包经营权、4个(gè )条文(🔆)规定(📏)了(le )宅(🌲)基地(🤣)使用(✋)权，仅(😜)(jǐn )涉及这两项(xiàng )权利最基本的内容(róng )，无法有效回应农(nóng )村土地制度(dù )改革的现实需求，也无法对农(nóng )村土地制度改革实(shí )践提供更(🦎)细致(💇)和更(♍)(gèng )有(🍞)效的(📿)指引(👀)(yǐn )。

而(🦕)物权(🔬)法中(🕚)的诸(👁)(zhū )多(🐟)制度(🏼)关涉农村土(tǔ )地，自然需(xū )要因应改革的方向(xiàng )，完善或者(zhě )确立有助于实现改(🥡)(gǎi )革(😴)目的(🤓)的制(💕)度。

今(🐂)(jīn )年(🌆)的中(👯)央一(yī )号文件这样表述，意味着此前(qián )农村土地制度改革(gé )探索出来的“三权(quán )分置”，即(jí )农村集体土地所有(yǒu )权、承包权(quán )和经营权(🔗)“三权(📵)分(fè(🚀)n )置”将(😰)实现(🥁)从政(🍴)策(cè(🎯) )到法(🤩)律的(🥧)转(zhuǎ(㊙)n )变。

第(⬆)三，完善征(zhēng )地补偿标准，建立(lì )征收征用农(nóng )村集体土地补偿标(biāo )准的市场价(jià )值(🎄)挂钩(😶)机制(🚫)，以兼(🥀)(jiān )顾(🔬)国家(🤚)、集(🥏)体、个(gè )人的土地增(zēng )值收益分配。

去年(nián )中央一号文(wén )件提出，实施乡村(cūn )振兴战略，是党的(de )十九大作出(chū )的重大决策部署，是决胜全(🌶)面(mià(🤽)n )建成(🐏)小康(🗄)社会(🧀)、全(📮)(quán )面(📼)建设(👜)社会(🍴)主义(💏)现(xià(😌)n )代化国家的(de )重大历史任务，是(shì )新时代“三农”工(gōng )作的总抓手(shǒu )。

孟强认为，40年前(qián )，作为(🗨)改革(🚱)(gé )开(🍰)放“排(😧)头兵(🚠)”的(de )家(👀)庭联(🕓)产承包责任(rèn )制，实现了(le )土地承包经营权从(cóng )土地所有权(quán )中的分离，为农业(yè )发展提供了源源不(bú )断的动力。