魔鬼狂爱

2月24日，全国铁路预计发(fā(🕢) )送旅客(😛)1220万(🙍)人次，同比增长39.7%，铁(tiě )路客流(🔰)持续高(🏥)位运行。

有(yǒu )评(píng )论人士指出(🕎)：由于(🕺)这份《住(😪)(zhù )宅项目规范(征求意见稿)》是(🥚)(shì )设计(🏔)规范文件，无权越界染(rǎn )指(zhǐ(🕗) )销售管(🔮)理文件。

商品房买(mǎi )卖(mài )合(hé(🌲) )同及商(🎣)品房权证应载明共(gòng )用部位(📲)及设施(🐙)。

澎湃新闻从(cóng )业(yè )内人士处(💟)了解到(😁)，需(🌪)要真(zhēn )正(zhèng )要(yào )将这一规(👉)范运用(🎙)到(🎷)实际销(xiāo )售，除了征求意见(🕟)本身能(🚢)够(gòu )获(huò )得顺利通过，至少还(🏀)需要(yà(🔺)o )修(xiū )改(🥘)目前仍沿用的《商品房(fáng )销(xiā(🛤)o )售管理(⛲)办法》。

而根据2000年8月(yuè )1日实施的(😭)《房产测(🏠)量规范》GB/T 17986.1-2000(以(yǐ )下简称《测量规范(🖊)》)国家(jiā(🧐) )标(biāo )准(zhǔn )规定：

对于住房和(🦖)城乡建(🐃)(jiàn )设部公示的意见稿中第2.4.6条(😄)规(guī )定(👐)(dì(👶)ng )“住宅建筑应以套内使用(yò(⏹)ng )面(miàn )积(🤶)(jī(🖕) )进行交易”，权威专家在(zài )说(🙏)明中明(⛰)确了“套内使用面(miàn )积(jī )”的核(🛀)心定义(♒)：“所见(🦏)即(jí )所(suǒ )得”。

这个意见稿在释(🌷)放(fàng )一(🔖)(yī )个鲜明信号，核心是八个字(🦉)(zì )——(🏦)“民有所呼，政有所应(yīng )”。

按照《国(📪)务院关(🐊)于印发(fā )深(shēn )化(huà )标准化工(♋)作改革(🥂)方案的通(tōng )知》中“提高标准国(🦎)际化水(💣)(shuǐ(👢) )平(píng )”要求，为了提高我国工(🔝)(gōng )程(ché(🆘)ng )建(💧)(jiàn )设标准与国际通行做法(🤥)的(de )一致(🌌)性程度，此次规范征求(qiú )意见稿中拟(👋)将住宅(🐏)交易的面(miàn )积(jī )统一按套内(🛫)使用面(🌧)积计算(suàn )。

这一做法主要解决(🈯)两方面(🧓)问(wèn )题：一是解决套内建筑(🚞)面积(jī(🐚) )相(xiàng )同而住户使用面积不同(🗜)的(de )问(wè(😵)n )题(tí )。