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商品房(fáng )买卖合(hé )同及(🥕)商(🚝)品(💜)房(❤)权(quán )证应载(zǎi )明共用部位及设施。

一些按照建筑面(🐾)积(⛱)计(🗳)(jì(🍻) )算的费用也需要调整(zhěng )。

条例草案明确规定(dìng )，使用(yò(🥈)ng )“实(⛏)用(🎖)面(🧐)积”作为新(xīn )房销售的唯一(yī )计价方(fāng )式，并正式将“实(💸)用(🐭)(yò(👚)ng )面积”表述纳入法规(guī )。

更进一步的改革：所见即所得(🦁)

贝(🥍)壳(🔟)研(🥛)究(jiū )院首席市场分析师许(xǔ )小乐指(zhǐ )出，目前《住(zhù )宅(😊)项(👺)目(🌨)(mù(🛂) )规范(征求意见稿)》尚(shàng )处于征求意见阶段，到真正实施(🐯)还(⛵)需(🧞)要一(yī )系列政策的配置，包(bāo )括涉及到的统计制度(dù(❣) )、(🍒)税(🥔)收(⛺)(shōu )制度、物业收(shōu )费等问(wèn )题。

以重庆为(wéi )例，据(jù )华(💁)商(🌽)报(🧘)报道，重庆市(shì )住房城乡建委相关负(fù )责人告诉记者(⚡)，其(⛸)实(🚲)(shí(⏬) )早在2002年6月，重庆市人(rén )大常委(wěi )会就通过了《重庆市(shì(⏩) )城(🚆)镇(⛄)房(🏎)地产交(jiāo )易管理(lǐ )条例》，要求：商品(pǐn )房销售包括商(🐎)品(💀)房(🚼)现(xiàn )售和商品房预售。

简(jiǎn )单理解就是：即建筑(zhù )面(🌒)积(🚲) 套(📀)内(♌)建筑面积 套(tào )内使用(yòng )面积。