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贝(🔠)(bèi )壳研究院(📮)首席(🤡)市场分析师许小(🉐)乐指出,目前《住宅(🎩)项(xiàng )目规范(征(zhē(🌐)ng )求意见稿)》尚处于(🐝)征求意见阶段,到(🤛)真(zhēn )正实施(shī )还需要一(yī )系列政策的配置,包括涉及到的统计制(zhì )度、税(shuì(😠) )收制度(dù )、物业(🖤)收费等问题。
对于(🕔)住房和城乡建设(☝)(shè )部公示(shì(🙏) )的意(👩)见(jiàn )稿(gǎo )中(💕)第2.4.6条(🎬)规定“住宅建(🤬)筑应(🥖)以套内使用(⛩)面(mià(⛰)n )积进行(háng )交(🍤)易”,权(💽)威专(zhuān )家在说明(🏟)中明确了“套内使(💣)用面(miàn )积”的(de )核心(🈂)定(dìng )义:“所(suǒ )见(🏰)即所得”。
《纲要》指出(🌘),改革开放(fàng )以来,特别是香(xiāng )港、澳门回归祖国后,粤港澳合作不断(duàn )深化实(🏐)(shí )化,粤(yuè )港(gǎng )澳(🗼)大湾区经济实力(🐔)、区域竞争力显(💉)著增(zēng )强,已(🌔)(yǐ )具(➿)备建(jiàn )成(ché(👮)ng )国际(🍳)一流湾区和(👹)世界(🏈)级城市群的(🦌)基础(🐱)条(tiáo )件。
在(zà(🥌)i )楼书(⏳)上(shàng ),它们的(de )位置(🕥)、范围会被清晰(📩)标注出来,只是考(🧣)(kǎo )虑到香(xiāng )港居(👥)住空(kōng )间普遍狭窄,橱柜、床通常会被置于墙(qiáng )壁内,看似并无(wú )用途的墙壁,还是被纳入实用(📕)面积。
2013年(nián ),草案(à(🔱)n )正式颁(bān )布(bù ),并(📜)允许拥有10个(🌴)月双(🤢)轨制时期。
也(🐤)就是(🌊)(shì )说,根(gēn )据(📒)《商(shā(🅿)ng )品(pǐn )房销售(🍀)管理(🎮)办法》,即使以(👎)套内(🚟)建筑面(miàn )积计价(🏟)(jià ),购房(fáng )者仍然(⛸)需(xū )要承担墙体(🌐),阳台等面积。
简单(👍)理解就(jiù )是:即(🌵)(jí )建筑面积(jī ) 套内建筑面积 套内使用面积。
一场改革(gé )拉开序(xù )幕,当年(nián )潘永祥出任实用面(🤑)积工作小组主席(👼)。
而(ér )政策的(de )落地(🌔)或(huò )也(yě )涉(🌥)及到(🚌)多个部门,包(🏾)括住(🚗)建部、统计(🆙)局(jú(📍) )、税务(wù )局(🥁)等。
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