恶搞之家第十季

其(qí )中规定(🥔)，商品房建筑(zhù )面(🌩)积由套内建筑(🔙)面积和分摊(tān )的(🐕)共有建筑面积(🚾)组成(chéng )，套内建(jià(⤴)n )筑面积部分(fè(🦗)n )为独立(lì )产权，分摊的共有建(jià(🕔)n )筑面积部(bù(🦄) )分为共有产(chǎn )权，买(🤺)受人按照法(🕔)律、法规(guī )的规定(🃏)对(duì )其享有(🌡)权利(lì )，承担责任。

离(🆔)婚时两人都(🏎)(dōu )希望继续喂养宠(🏃)物，但又不希(👵)(xī(😽) )望狗和猫分(fèn )开(🎁)，最(zuì )终只好申(📟)请法院裁决(jué )。

权(🐟)威专(zhuān )家在新(🏘)华社(shè )采访中解(🛶)释：“住宅建筑(👈)应(yīng )以套内使用(⛱)面积进行(háng )交(💞)易”这(zhè )一条款的提(tí )出，在(zài )规(💳)范起草过程(⏳)中，对(duì )国际国内(nè(😧)i )住宅面积计(♐)(jì )算做法进行调研(🍝)，按套内使(shǐ(🔧) )用面积计(jì )算是国(🚨)际通(tōng )行做(🍿)法，而我国住宅面积(💑)计(jì )算方式(⛩)主(🐫)要采用建筑(zhù )面(📬)积或套(tào )内建(♿)筑面积(jī )。

从调(dià(🌖)o )研到草案再到(🗝)推出，政府与开(kā(⌛)i )发商之间的(de )博(🧠)弈和拉锯案例不(🕋)胜枚举，所幸新(🅾)的购房标准最(zuì )终得到真(zhēn )正(😎)执行。

但(dàn )事(😔)实上(shàng )，意义比这更(🚥)加深远(yuǎn )。

2001年(🎣)6月1日(rì )开始施行的(⤴)(de )《商品房销售(🌕)管理办法》(建(jiàn )设部(🚾)令第(dì )88号)的(🦇)第十八(bā )条显示，商(🕦)品房销售可(🛠)以(🐰)按(àn )套(单元)计价(🦇)，也可以(yǐ )按套(⬅)内建(jiàn )筑面积或(♑)者(zhě )建筑面(mià(😤)n )积计价。

这一做法(🕘)主(zhǔ )要解决两(💃)(liǎng )方面问题：一(🛅)是解决套内建(⛄)筑面积相同(tóng )而住户使用面积(♎)不同(tóng )的问(🕒)题。

商品房买卖合同(🌜)及(jí )商品房(🕙)权证应载明共(gòng )用(👘)部位及(jí )设(🔃)施。

在楼(lóu )书上，它们(🥌)的位置、范(🎷)围会(huì )被清晰标(biā(♍)o )注出来，只(zhī )是(💰)考虑到香港居住(🥕)空间普遍(biàn )狭(🔚)窄，橱柜、床通常(🔨)(cháng )会被置于(yú(🧙) )墙壁内，看(kàn )似并(📺)无(wú )用途的墙(🚞)壁，还是被(bèi )纳入(Ⓜ)实用(yòng )面积。

而(🕳)且(qiě )这些构件、设施的相关信(🏳)息(xī )必须以(🈵)透(tòu )明的形式呈(ché(🆑)ng )现在买家面(✴)前，任何形式的(de )隐瞒(🦒)、歪曲都可(🏨)能导(dǎo )致检控，‘违(☝)法’本(běn )身(🚃)就构成了另一笔成(🕰)本。