死亡笔记:点亮新世界

“如果您买两份米(😏)线，按照我们(men )在外卖平(🍥)(píng )台上的(🏥)价格优惠之后每份是(🥃)19元(yuán )，比店里(lǐ )的28元还(🏒)便宜。

有的(😏)称马上终结(jié )“公摊面(🎿)(miàn )积”，有的则说没那么(🔽)简(🦑)(jiǎn )单。

但(🔏)是对包(bāo )括简餐、快(🆓)餐店等在内以(yǐ )外卖(🔩)(mà(🍒)i )为主的(♒)店(diàn )铺，议价(jià )能力就(💧)比较差，平台要涨价，他们(⏫)几乎(hū(🚹) )没有反驳的资本，为了(🗳)保证利(lì(🌠) )润，也只(zhī )能采取涨价(🕠)这一办法。

比如，2010年山东(🙃)高(gāo )密某(🏪)楼盘被曝公摊系数达(🍶)52%，2017年(nián )南京某商(shāng )住公(🍡)寓部分户(🦑)型公摊系数高达(dá )58%，去(🎁)年8月(yuè )社交媒体上一(📧)篇(🐺)名为《买(😑)(mǎi )100平方(fāng )米的房子(zǐ(📅) )只得70平方(fāng )米，这么坑(🕓)的(🚧)“公摊(tā(🗃)n )面积”到(dào )底怎么来(lá(🧖)i )的？》的文章热(rè )传，更是(🐙)将公(gō(🙈)ng )摊面积问(wèn )题上升到(🤘)了社会层(🌊)面，掀起了(le )广泛的舆(yú(🦆) )论风波。

把“无狗社区”当(💷)作(zuò )卖点(🔞)，可(kě )以视为开发商的(🤱)市场细分策略(luè )。

改革(🌁)开(kāi )放后(🤞)，房地产市场逐步实现(🧢)了(le )市场化，在对住房制(🛏)度建设的(📬)探索(suǒ )过程(chéng )中，不仅(👦)(jǐn )从香港地(dì )区引进(🚵)了(🥛)“土地(dì(💰) )招拍(pāi )挂模式”和“预售(🛄)(shòu )制度”，还引进(jìn )了“套内(🦆)+公摊(tā(📘)n )”的计价(jià )模式。

而上文(🌂)中提到的(🍲)海鲜餐(cān )厅，在外(wài )卖(🤭)平台上则有满35元减21元(🤩)的大幅(fú(🏭) )优惠。