张帅梁(liáng )举(😝)例说(🤣)，物(🥅)(wù )权法对于农村土(tǔ )地的(✍)确权(🎤)登(🚴)记制度、农村土(tǔ )地的征(📦)收征(👭)用及入市(shì )、各类农村(cūn )土(🥂)地物权的多层(céng )次多元化利(lì )用(🔪)、农民土地权(quán )利的融资担保(📷)渠(🍲)道等(děng )，大多(duō )缺乏(fá )更为具体(🔹)明(👑)确的(de )规定。
“物(wù )权的设立与实现(🚱)(xià(🎵)n )要严格遵循(xún )法定原则。
而物(wù(🐍) )权(🚮)法中的诸多制度关(guān )涉农(👱)村(cū(🎎)n )土(🈴)地(dì )，自然需要因应(yīng )改革(🦕)的方(🌃)向(🆎)(xiàng )，完善或者确立(lì )有助于(📩)实现(🥋)改革目的的制度(dù )。
张帅梁分(⤵)析说，物(wù )权法关于财(cái )产权和土(✊)地制度(dù )的规定，涉(shè )及到改革(🙉)的(😧)深层(céng )次和根本性问题，对(duì )于(👨)物(🧠)权(quán )法的(de )修改，相当多的(de )内容属(👸)于(🎥)中(zhōng )央的战略性决定(dìng )，因(⏺)此，今(🛥)年(🈳)中央一号文件(jiàn )明确、首(✴)次提(🈯)出(🦄)加快(kuài )修订物权法(fǎ )之后(⛱)，立法(🧦)机(🌈)关(guān )需依据法律(lǜ )程序，尽(🈯)快将(🛠)中(zhōng )央关于农村土地改革的(🏺)政策(cè )意志上升到法律层面(miàn )，依(🛁)法保障(zhàng )深化农村土地制(zhì )度(🍙)改(🛵)革。
因(yīn )此，加快修订物(wù )权法，实(🔽)现(🙈)‘三权分(fèn )置’从(cóng )政策(cè )到(🏏)法(🧕)律的转变，就显得尤为(wéi )必(🦅)要了(🐰)。
保(💣)持土(tǔ )地承包关系稳定并(🚿)长久(🙅)不(🍜)变(biàn )，第二轮土地承包到(dà(😼)o )期后(🧟)再(📠)延长(zhǎng )30年。
孟强认为，“三权分(🐓)置(zhì(😙) )”改革凸显了经(jīng )营权流转的(🎥)格局，但作为调(diào )整民事基本权利(😊)的物(wù )权法在颁布(bù )实施时，只(😉)确(🤷)认(rèn )了土地的所(suǒ )有权和承包(🥉)权(⛹)，没有对可以规模流转(zhuǎn )的经营(🍓)(yí(💹)ng )权作(zuò )出规定。
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