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那(🏀)么(me )，此(cǐ(👂) )间究竟(🔻)需要多(🤹)长时间(➕)(jiān )？香(🖕)(xiāng )港(🚚)的(🐲)调整(❕)之(👋)路可(🥓)以(🏫)作(zuò )为(🌁)参(cān )考(💆)。

也就是(🐕)说，根据(🍮)(jù )《商(shā(☕)ng )品房销(😿)售管理(🗽)办法》，即(🍹)(jí )使以套内建筑面积计价，购房者仍然需要承担墙体(tǐ )，阳台等面积。

2月24日，新(xīn )华社发布《权威专家回应(yīng )“住宅建筑应以套内使用(yòng )面积(jī )进行交易”》，中国(guó )建筑(zhù )科学研究院有限公司(sī )相(🕗)关(guān )负(🍛)责人对(✌)受到广(🚟)泛关(guā(🦑)n )注的(de )《住(🎞)宅项(🦁)目(💬)规范(🥢)(征(🤥)求(qiú )意(🥛)见(jiàn )稿(❄))》的条款(💒)进行解(💃)读(dú )。

距(👋)(jù )离买(🍙)房“所见(⛄)即所得(💮)”还(hái )有多远？

税收制度要变，如果按照新口径计算，普(pǔ )通和非普的认定标准需要(yào )调整。

于是，窗台、冷气(qì )机位之类的“发水高发区(qū )域”，即此前公认的公共(gòng )面积(jī )，尤其是彼时大肆扩(kuò(🤕) )张的(de )花(👮)园、会(🗯)所、球(🚐)场、车(🥧)位(wèi )等(🚀)，被排(❇)除(🍼)在新(🌮)定(🍴)义(yì )之(🐲)外(wài )。

外(👛)媒关注(🎗)到，粤港(🖤)(gǎng )澳大(📅)(dà )湾区(📦)是在一(👡)个国家(⏮)、两种(zhǒng )制度、三个关税区、三种(zhǒng )货币的条件下建设的，国(guó )际上没有先例。

更进一步(bù )的改革：所见即所得

除了(le )要参考这些湾区的基础设(shè )施建(jiàn )设，更重要的是学习(xí )这些(xiē )湾区(🍯)如何克(🕯)服行政(⏬)分(fèn )割(👔)的(de )限制(👴)，让企业(⏸)和社(🛡)会(⛷)(huì )在(🌶)湾(✨)(wān )区资(🔨)源整合(✍)中发挥(🙆)主(zhǔ )导(🤠)作(zuò )用(🕓)。

贝壳研(🆖)究院首(🍚)席市场(🚽)(chǎng )分析(📋)师许小乐指出，目前(qián )《住宅项目规范(征求意见(jiàn )稿)》尚处于征求意见阶段(duàn )，到真正实施还需要一系(xì )列政策的配置，包括涉及(jí )到的(de )统计制度、税收制度(dù )、物(wù )业收费等问题。