法证3

房屋(👫)套内建筑面积由房屋套内使用面积，套(🍬)内墙体(🍰)面积，套(🦀)内阳(💽)台建筑(👇)面积三部分组成。

一场改革拉开序幕，当(😬)年潘(pā(📱)n )永祥(🤼)(xiáng )出(chū(👍) )任实(shí )用(yòng )面积(jī )工(gōng )作小(xiǎo )组(zǔ )主(🔈)席(xí )。

在(🍮)楼(ló(🅰)u )书(shū )上(⚫)，它(tā )们的(de )位(wèi )置、范(fàn )围会被(bèi )清晰(🤤)标(biāo )注(🐕)出来，只是考(🚸)虑到香港居住空间普遍狭窄，橱柜、床(💌)通常会(🏥)被置于墙壁(🏵)内，看似并无用途的墙壁，还是被纳入实(🛹)用面积(🌋)。

铁路春(🍠)运客(📄)流持续(🤷)走高，各地铁路部门采取有效措施，加大(🍌)站车服(🤸)务力(📩)度，打通(🕓)春运出行(háng )“最(zuì )后(hòu )一公(gōng )里(lǐ )”，让(rà(😫)ng )旅客(kè(😓) )体(tǐ(🤸) )验更(gè(🛡)ng )美(měi )好。

房(fáng )屋套(tào )内(nèi )建筑面(miàn )积由(🌦)房(fáng )屋(🍯)套内(nèi )使用(♌)面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积(⏩)三部分(💞)组成。

最终，实(⛅)用面积的概念被定义为“由墙壁围绕单(🚥)位的楼(😦)面面积，包括(🕕)露台及(🎥)工作平台”，这一释义得到了特区(🔳)政府的(🍅)采纳。

这(⛓)不仅(🐇)仅是中(🐶)国的巨大城市群(qún )，也(yě )是(shì )世界(jiè )范(🕤)(fàn )围内(🤕)(nèi )的(🤗)(de )巨大(dà(🌕) )城(chéng )市群(qún )，这11个(gè )城(chéng )市的(de )经(jīng )济总(🈚)和(hé )相(🌈)当于(yú )世界(🥁)第(dì )十大经济体。

也就是说，根据《商品房(👵)销售管(📢)理办法》，即使(🐤)以套内建筑面积计价，购房者仍然需要(⛓)承担墙(🐩)体，阳台等面(🦓)积。

而建筑面积则是套内建筑面积再加(🔯)上公摊(🌴)的面积(💥)。

其中(🛋)规定，商(⬛)品房建筑面积由套内建(jiàn )筑面(miàn )积(jī(🔄) )和分(fè(🕦)n )摊(tā(🏜)n )的共(gò(🚝)ng )有(yǒu )建筑(zhù )面(miàn )积组(zǔ )成(chéng )，套(tào )内(nè(🌨)i )建筑(zhù(🎥) )面(miàn )积部分(🥅)(fèn )为独立(lì )产权，分摊的(de )共有建筑面积(❣)部分为(😈)共有产权，买(🛐)受人按照法律、法规的规定对其享有(🔴)权利，承(⛴)担责任。