奔跑吧生态篇

权威专(🎞)家(📷)在(zài )新华社采访中(zhōng )解释(♑)：(🎤)“住宅(zhái )建筑应以套内(nèi )使(😴)用(🍦)面积进行(háng )交易”这一条(tiáo )款(👂)的(🛀)提出，在(zài )规范起草过程中(♌)，对(⚪)国际国内住宅面积计算做(❗)法(⚪)进行调研，按套内使用面积计(💡)算是国际通(tōng )行做法，而我(wǒ(🧀) )国(👂)(guó )住宅面积计(jì )算(suàn )方式(🥁)主(✈)要采(cǎi )用(yòng )建筑面积或(huò )套(💴)内建筑面积(jī )。

而且这些构(gò(🥞)u )件(🈺)、设施的相(xiàng )关信息必须(🌜)以(📙)(yǐ )透明的形式呈(chéng )现在买(🧙)家(🍹)面前(qián )，任何形式的(de )隐瞒、歪(🐪)曲(🕣)都(dōu )可能导致检控(kòng )，‘违(🌦)法(🙉)’本(běn )身就构成了另一笔(🤚)成(🏷)本。

房屋套内建筑面积由房屋(❔)套内使用面积，套内墙体面积(🚛)，套(✝)内阳(yáng )台建筑面积三(sān )部(💀)(bù(🕡) )分组成。

2月(yuè )24日(rì )，新华社发(fā(🗣) )布(bù )《权威专家(jiā )回应“住宅建(👌)(jià(🐽)n )筑应以套内使(shǐ )用面积进(😑)行(❓)交(jiāo )易”》，中国(guó )建筑科学研(🏫)究(🗓)(jiū )院有限公司相(xiàng )关负责人(😲)对(🎠)受(shòu )到广泛关注的(de )《住宅项(👀)目(🔬)规(guī )范(征求意见稿(gǎo ))》的条(💪)款(📧)进行解读。

如果最终落实“住宅(⏱)建筑应以套内使用面积进行(🈸)交(⏱)易”，则商品房预(yù )售合同及(⌛)不(👛)动(dòng )产(chǎn )权证书均需(xū )明(mí(🗞)ng )确套内使用(yòng )面(miàn )积。

那么，此(🍞)(cǐ(🏦) )间究竟需要(yào )多长时间？(📙)香(🥥)(xiāng )港的调整之路(lù )可以作(🕘)为(🍑)参考(kǎo )。

条例草案明(míng )确规定(🍄)，使(➿)用(yòng )“实用面积”作为新房销(🛷)售(🍸)(shòu )的唯一计价方(fāng )式，并正(🆚)式(🅿)将(jiāng )“实用面积”表述纳入法规(🐍)。

另外，当前商品房预售合同中(🚗)，仅(✋)明确了房屋建筑面积、套(🌠)(tà(💤)o )内建筑面积以(yǐ )及(jí )公用分(🕣)摊建(jiàn )筑(zhù )面积、地下(xià )附(🚥)(fù(👐) )属面积等，而(ér )不动产权证(🍈)(zhè(👁)ng )书面积一栏也(yě )仅显示宗地(🧓)面(miàn )积及建筑面积(jī )。