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保持(chí )土地承包关系稳定并长久不(🕥)变，第二轮土地(🐵)承包到期后(hò(🔃)u )再延长(zhǎng )30年(niá(⏩)n )。

在(zà(⏲)i )张帅梁(liá(🌁)ng )看来(🧐)，全面推进(🕖)乡村(🌷)振兴，要强化制(🌷)度性供给，其中(🌱)，深(shēn )化农(nóng )村(🌛)(cūn )土地(dì )制度(🍑)改革至关重要(🍈)，农村土地既是(🐺)农民集体所有(⬛)的最重(chóng )要的(❕)资(zī )源(yuán )，加(jiā(🐵) )快物权法修改(🔼)步伐，即是保障深化农村土地制度改革依(yī )法进行(háng )。

北京(jīng )理工大学法学(🤽)院副教授、中(😜)国民法学研究(🙁)会副秘书长孟(📮)(mèng )强(📮)对《法(fǎ )制(🈳)日(rì(😥) )报(bào )》记(jì(🤰) )者说(🚳)，政策是法律的(🐞)先导。

随后，当地(❌)出台林权质押(🆖)贷(dài )款(kuǎn )政策(👐)(cè )，凭借(jiè )颁发(🛴)的林权证，他又(🍭)申请到400万元贷(🆔)款，建了大型冷(❄)库，扩大了(le )流(liú(💡) )转规(guī )模。

“也就(🌈)是说，借助于民法典编纂的机会，在2020年民法(fǎ )典颁布(bù )之(zhī )时，完成‘民法典(✅)·物权编’对(🤚)现行物权法上(💵)的修改，并修(xiū(🙄) )改完(🗳)善(shàn )配(pè(💵)i )套的(🆙)(de )单(dān )行法(fǎ )律(🈯)和行政法规，在(🐰)立法层面对农(😈)村土地建立起(🕹)完善的规(guī )范(🕳)(fàn )体系(xì )，使农(🐯)(nóng )民权益得到(👜)切实保障。

在刘(🤬)智慧看来，物权(❎)法已经实施(shī(🥫) )12年，有(yǒu )一(yī )些(❄)规(guī )则已经难以适应社会的发展，也有一些实践的问题需要(yào )物权法(fǎ )回(💔)(huí )应。

2017年10月，党的(🥧)十九大提出，巩(👢)固和完善农村(🔷)基本(🔕)经营制度(🐟)，深化(🤢)(huà )农(nóng )村土(tǔ(✔) )地(dì )制度(dù )改(🥁)革，完善承包地(🕕)“三权分置”制度(🔛)。

“农村土地流转(⭕)(zhuǎn )将(jiāng )具有(yǒ(🕒)u )法(fǎ )律上(shàng )的(🕜)依据。

张帅梁分(🔴)析说，物权法关(⌚)于财产权和土(🍴)地制度(dù )的规(📰)定(dìng )，涉及(jí )到改革的深层次和根本性问题，对于物权法的修(🎈)改，相(xiàng )当多的(🏌)(de )内(nèi )容属(shǔ )于(🥥)中央的战略性(🙁)决定，因此，今年(🛹)中央(💫)一号文件(⚪)明确(🌓)、首次提(tí )出(🤞)(chū )加快(kuài )修(xiū(🌟) )订物(wù )权法之(🧔)后，立法机关需(📏)依据法律程序(🍭)，尽快将中央关(💃)于(yú )农(nóng )村土(🍑)(tǔ )地(dì )改革(gé(❌) )的政策意志上(🐒)升到法律层面(🥇)，依法保障深化农村土地制(zhì )度改革(gé )。