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条例草案明确(què(🕶) )规(guī )定，使用“实用面积”作为新房销(xiā(🤠)o )售(shòu )的唯一计价(jià )方(🤗)式(🤛)，并正式将“实用(yòng )面(🤔)(mià(❔)n )积”表述纳(nà )入法规(🔝)。

按(💹)照《国务院(yuàn )关(guān )于(🔖)印(🎵)发深化(huà )标准化工(🎏)作(🐒)改革方案的通(tōng )知(🤬)》中“提(tí )高标准国际化(🏛)水平”要求(qiú )，为了提高(⏯)我国工程建(jiàn )设标准(🍹)与国际(jì )通行做法的(🗨)一致性程度(dù )，此次规(💢)范征(zhēng )求意见稿中拟(💘)将住宅交(jiāo )易(yì )的面积统一(yī )按套(🗝)内使用面积计算。

由(yó(🏓)u )于(🤸)我国地域(yù )差异大(🍂)、(😌)住宅结构类型(xíng )多(😛)(duō(👒) )等因素，造(zào )成住宅(😼)墙(⛓)体厚度不同，导(dǎo )致(🎌)套(🀄)内建筑(zhù )面积相同(😕)的(♌)情况下，而套(tào )内实(⛸)际可使(shǐ )用面积不同(🕣)。

报道称，按(àn )照《纲要》，粤(💍)港澳大(dà )湾区发挥辐(🦁)射(shè )引领作用，“构建以(🧘)粤(yuè )港澳大湾区为(wé(🛂)i )龙头，以珠江—西江经(jīng )济(jì )带为腹(🔷)地，带动中南、西南地(🎛)区(✅)发(fā )展(zhǎn )，辐射东南(🐭)(ná(👉)n )亚、南亚的重要经(♟)济(⭕)支(zhī )撑(chēng )带”。

最终(zhō(🥣)ng )，实(😀)用面积的概念被定(🏗)(dì(🎢)ng )义(yì )为“由墙壁(bì )围(🦑)绕(❣)单位的楼面面积，包(🏠)(bāo )括露台及工作平台(🎏)”，这一释义得到(dào )了特(➰)区政府的采纳。

而(ér )且(🚡)这些构件、设施的相(🚎)关信息必须以(yǐ )透明(💏)的形式呈(chéng )现在买家面前，任何形(xí(✉)ng )式(shì )的隐瞒、歪(wāi )曲(💴)都(🍨)可能导致检控，‘违(✅)(wé(🔤)i )法’本身就(jiù )构成(🚫)了(🦈)另一笔成本。

澎(péng )湃(🌹)(pà(😦)i )新闻查询发(fā )现，我(🕜)国(💋)住宅建筑交易当(dā(🐓)ng )前(🖱)仍沿用《商品房销售(🐍)管理办法》。

权威专家在(🏚)新华社采访(fǎng )中解释(🐄)：“住(zhù )宅建筑应以套(🥁)内使用面(miàn )积进行交(🏁)易”这一条款的提出，在(⬅)规(guī )范起草过程中(zhōng )，对国际国内住宅面积(jī )计(jì )算做法(🎧)进(🛥)行(háng )调研，按套内使(🎱)用(🎬)面积(jī )计(jì )算是国(🔋)际(🥒)通(tōng )行做法，而我国(🥔)住(🥁)宅面(miàn )积(jī )计算方(🤔)式(🎶)主(zhǔ )要采用建筑面(🔬)积(🚻)或套内建(jiàn )筑面积(🔙)。

而(ér )最新的解释则明(⏳)确交易的(de )主体将会是(👲)自己真正可(kě )以实际(🥁)测量的(de )套内部分，也就(😃)是我们(men )真正的“实用(yò(⛳)ng )面积”。