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二是(shì )解决住户(👪)使用面积(🔗)不透明的问题(tí )。

权(✝)威(wēi )专家(🎍)在新(xīn )华社采(cǎi )访中解释(💖)：(👞)“住宅建筑应以套内(nèi )使用(🛒)面(🗯)(miàn )积进行交(jiāo )易”这(zhè )一条(🐭)款(🐆)的提出，在规范起草过程(ché(🎫)ng )中(🥅)，对(duì )国际国内(nèi )住宅面(mià(🤽)n )积(🏬)计算做法进行调研，按套内(✊)使(💸)(shǐ )用面积(jī )计算是国际通(💂)行(háng )做法，而我国住宅面积计(💢)算方式主(👇)要采(cǎi )用建筑面积(🗜)或套(tào )内(🛠)建筑(zhù )面积。

如果最(🏋)终落实“住(🍤)宅建筑(zhù )应以套(tào )内使用(〰)面(💃)(miàn )积进行(háng )交易”，则商品房(⚓)预(👝)售合同及不(bú )动产权(quán )证(👌)书(🌂)均需(xū )明确套(tào )内使用面(🏇)积(🆖)。

距离买房“所见即(jí )所得”还(🗃)有(✉)多远(yuǎn )？

而建(jiàn )筑面积则(🎷)是(🏜)套内建筑面积再加上(shàng )公(🍪)摊的(de )面积。

权威专家(jiā )在新华(💘)(huá )社采访(🆕)中解释：“住宅建筑(🕛)应以(yǐ )套(🚝)内使用面积进(jìn )行(🆘)交易(yì )”这(🗒)一条款的提出，在规范起草(🙎)(cǎ(🎤)o )过程中(zhōng )，对国际(jì )国内住(🌈)(zhù(🐦) )宅面积计算做法进行调研(🎐)，按(🐊)套(tào )内使用(yòng )面积计算(suà(🐏)n )是(🚤)国际(jì )通行做法，而我国住(🔒)宅(🚑)面积计算(suàn )方式主(zhǔ )要采(⛳)用(🕍)建(jiàn )筑面积(jī )或套内建筑(🏢)面积。

据《新周刊》2019年1月的(de )报道，香(🐧)港用了(le )整(💙)整5年(nián )时间促成了(🐁)从建筑面(🍱)积交易到实(shí )用面(🏍)积交易的(🐯)转(zhuǎn )变。

另(lìng )外，当前商品房预(📗)售合同中，仅(jǐn )明确了(le )房屋(🍺)建(🐤)筑(zhù )面积、套内建筑面积(🥦)以(♐)及公用分摊建筑(zhù )面积、(💁)地(🤟)下附属(shǔ )面积等(děng )，而不动(📅)产(🐒)权证书面积一栏也仅(jǐn )显(😾)示(🧗)宗(zōng )地面积及(jí )建筑面(mià(📡)n )积。

按照《国务院关于印发深化(🖊)(huà )标准化(🐃)(huà )工作改革方案的(🐝)(de )通知》中“提(⛄)高标准国际化水平(💤)”要求(qiú )，为(🌍)了提高我国(guó )工程建(jiàn )设标(🕞)准与国际通行做法的一致(🎁)性(🛄)(xìng )程度，此次规范(fàn )征求意(😰)(yì(🎮) )见稿中拟将住宅交易的面(🥃)积(🏽)统一(yī )按套内(nèi )使用面积(🈶)(jī(🎊) )计算。

这不仅仅是中国的巨(🦖)大(👓)城市群，也是世(shì )界范围内(😜)的(🎥)巨大(dà )城市群，这11个城市的(🚫)经济总和相当于世(shì )界第十(🍆)大经济体(🤞)(tǐ )。