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税收制度要(yào )变，如果按(💧)照新(🎂)口径(jìng )计算，普通和非(fē(🔬)i )普的认(rèn )定标准需要调整(🏆)(zhě(🥥)ng )。

而真正推动并促成(ché(🧢)ng )这一(💠)改革的，正(zhèng )是负责(zé )设(🔧)计和(🧔)测量规范(fàn )的建(jiàn )筑设(😑)计师们。

凡(fán )不按套内面积(⚽)计(🤸)(jì )价销售(shòu )商品房的(📓)，由有(⛽)关部(bù )门责令改正，并(bì(🌸)ng )依法予以查处。

最终，实用面(🐜)积(🎢)的概念被定(dìng )义为“由墙壁(📲)围(wéi )绕单位(wèi )的楼面面(🥢)积，包(🐄)(bāo )括露台及工作平台”，这(📪)一释义得到(dào )了特区(qū )政(🏦)府(📝)的采纳。

按(àn )照《纲要》，粤(🚜)港澳(😽)(ào )大湾区不仅要建(jiàn )成(🦐)充满(😂)(mǎn )活力的世界级城(chéng )市(🎺)群、具有全球影响(xiǎng )力的(⭐)国(🗳)际科技创(chuàng )新中心(xī(👐)n )、“一(🕕)带一路”建设(shè )的重要支(🦒)撑、内(nèi )地与港澳深度合(🔟)(hé(🤽) )作示范(fàn )区，还要打造宜居(🗂)宜(🐳)(yí )业宜游的优质生(shē(🏸)ng )活圈(🕶)。

于是，窗台、冷(lěng )气机位(⛴)之类的“发水(shuǐ )高发区域”，即(🚈)(jí(😃) )此前公(gōng )认的公共面(🌧)积，尤(🚩)其是彼时大肆扩张(zhāng )的(🔶)花园(🧝)、会所、球场、车位等(🎸)，被排除(chú )在新定义之外。

如(🏙)果(🛥)(guǒ )最终落实“住宅(zhái )建(👁)筑应(🐴)(yīng )以套内使用面积进行(🥡)(háng )交易”，则商品(pǐn )房预售合(💑)同(🏔)及不(bú )动产权(quán )证书均需(🌭)明(⏫)确套内使(shǐ )用面积。

凡(🎖)不按(⏺)(àn )套内面积计价销售商(🚊)品(pǐn )房的，由有关部门责(zé(🐊) )令(💆)改正，并依法(fǎ )予以查(🍚)(chá )处(🕤)。