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张帅梁举例说，物(🏕)权法(fǎ )对于农村(👀)土(tǔ )地的确权登记制度、农村土地(dì )的征收征用(yò(🎣)ng )及入市、各类农(🙊)村土地物权的(de )多(🚱)层次多元(yuán )化利用、农民土地权利(🎒)的融资(zī )担保(bǎ(🌻)o )渠道等(děng )，大多缺(🌎)乏更为具体明(míng )确的规(guī )定。

孟强同(🛶)(tóng )样认为：“必须(🏚)尽快对(duì )物权法(💾)作出(chū )修改，明确赋予经营权应有的(🙁)(de )法律地位和(hé )权(❎)能，唯有如此才能(🌑)更好地推(tuī )进土地制度(dù )改革、加快乡村振兴步伐(🤥)，促(cù )进农村社会(💒)(huì )经济发展，保障农民的根本权(quán )益。

保持土(tǔ )地承包(🗓)关系稳定并长久(📉)不变，第二(èr )轮土(🐍)地(dì )承包到期后再延长30年。

在张帅(shuà(⚪)i )梁看(kàn )来，物(wù )权(⛄)法实施以来，我国(🌑)的(de )“三农”工(gōng )作取得(dé )了长足的进步(👓)，中央在(zài )政策方(🦐)面也(yě )提出了(le )新(🚗)的方案和要求，“因(yīn )此，对物权(quán )法的大幅度修改迫在(🤚)眉睫”。

在此背景下(👴)(xià )，今年中央一号文件提出加快(kuài )修订“物权(quán )法”。

在孟(🔹)强看来，物权法的(⤴)(de )修订(dìng )应遵循(xú(🔖)n )以下原则：第一，在法(fǎ )理上，明确(què(🥫) )农地经(jīng )营权的(🙎)物权性质；在制(♐)(zhì )度上，明确(què )规定农(nóng )地经营权，农(🥉)地“两权(quán )”变“三权(🚻)(quán )”，为(wéi )农地经营(🚅)权的流转铺就(jiù )坚实的法律(lǜ )基础。