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直(zhí )至2016年9月开始，原(yuá(🕚)n )国土资源(📰)部(bù )才(😐)(cái )采取“试点联动(dòng )”方式(🤦)扩大(dà )“三(🛳)块地”改革试(shì )点的覆盖范(fàn )围(🎺)(wéi )。

根据新(🙊)出台的《南昌市住宅(zhái )专项维修(🐫)资金管理(🈸)若干规定》，未配置(💍)电梯的商品住(🎮)宅，业(yè )主(🚏)按照住宅建筑安(😭)装工程每平(pí(🧑)ng )方米造价(🔯)的5%交存首期住宅(👩)专项(xiàng )维修资(➗)金；配(pè(🏴)i )置电梯的商品住(🧘)(zhù )宅，业主按(àn )照(zhào )住宅(👓)建筑安装(👯)工(gōng )程(🥓)每平方米(mǐ )造(zào )价的7%交(🎧)存首期住(🚛)(zhù )宅专项维修(xiū )资(zī )金。

他认为(🚹)，根本原因(🍼)是，作(zuò )为宅基地制度改革核心(🏡)的有偿(chá(🚈)ng )使用制度和自愿(♋)有偿退出机制(🍼)(zhì )难以落(🚩)实。

由于全国只有(🏸)33个试(shì )点(县)，分(📿)配到每省(♟)只有一个试(shì )点(🏡)、每个试点只(🔔)有几块地(⚓)，很(hěn )难支撑形成(🌰)(chéng )一(yī )个真实的市场，也(🤨)就无法形(😩)(xíng )成(ché(😋)ng )真实的市场价格(gé )。

除了(🌖)前述(shù )“不(🎩)少试点地区未(wèi )能领会中央(yā(🍠)ng )改(gǎi )革部(🎒)署深意”以外，“尚有(yǒu )距(jù )离”的还(🈚)有土地要(🍝)素市场开放(fàng )程(🎑)度不够。

2018年底，根(👕)据官方口(🍍)(kǒu )径“土地管理法(🕸)修正案公布实(👪)(shí )施还需(🚅)要一段时间，试点(👀)政策(cè )也存在(😷)需要(yào )通(🦉)过进一步深化试(🏃)(shì )点解决的问(wèn )题(tí )，还(🕐)要与法律修(xiū )改(⤵)稳妥衔接(jiē )，因此有必要(💈)延长(zhǎng )法(🛩)律调整(📎)实(shí )施(shī )期限”，全国人(ré(🐩)n )大常委会(🚙)审(shěn )议(yì )关于再次延长授权国(🤚)务院在(zà(💖)i )北(běi )京市大兴区等33个试点县(市(📮)、区(qū ))行(✳)政区域暂时调整(🙄)实施有关法(fǎ(🍷) )律规定期(🧦)限的决定草案，拟(📽)将(jiāng )农村土地(😍)制度三项(🌂)改革试点法(fǎ )律(👖)调整实施(shī )的期限再延(🐢)长一年(nián )至2019年12月(🙃)31日。