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根据新出台的《南(🥡)(ná(👳)n )昌(🔮)(chāng )市住宅专项维修资金管理(🥌)若干规定》，未配置电梯的商(🐚)品(🕐)住宅，业主按照住宅建筑安(🍬)装(💀)工(😚)程(chéng )每(měi )平(píng )方(fāng )米(mǐ )造(zà(🍩)o )价(jià )的5%交存首期住宅专项(🎈)维(👫)修资金；配(pèi )置电梯的商(✖)品(🦔)住(🍮)宅，业主按照住宅建筑安装工(💞)程每平方米造价的7%交存首期(📁)住宅专项维修资金(jīn )。

另(lì(💰)ng )一(🍥)(yī )方(fāng )面(miàn )，要加紧培育农(🚮)村(🗻)集(⏫)体经济组织，健(jiàn )全(quán )决策机(🏄)制，完善管理能力，以此来推(🍒)动(😠)分配关系的进一步完善。

根(🕝)据(♒)规(🐮)定，住宅专项维修资(zī )金(jīn )划(🌗)(huá )转(zhuǎn )业(yè )主(zhǔ )大(dà )会管理(📲)后需使用的，由物业服务(wù(🚹) )企(🏘)(qǐ(😾) )业提出使用方案，没有物业服(⛄)务企业的，由相关业主提出使(🤥)用方案。

同时，入市价格是根(🦎)据(🍉)(jù )土(tǔ )地(dì )整(zhěng )理(lǐ )、拆(⌛)(chā(⬛)i )迁(🚩)安置成本以及地理位置和用(🤗)途(tú )等(děng )因素人为设定的(🕔)参(🐏)考价格，并非市场供需关系(✅)所(😜)形(🥔)成的竞争性价格。

使用方案需(💽)经业主讨论通(tōng )过(guò )，并(bìng )在(🧢)(zài )小(xiǎo )区(qū )明显位置进行(🌊)公(🐲)示(⚪)，向业主委员(yuán )会(huì )提出列(⏱)支(🌳)住宅专项维修资金。

应以渐进(🏅)性和市场化为基本取向

所(🔯)谓(🍠)教育，并不限于学校教育(yù(🙌) )、(🚒)自(🥛)(zì )我(wǒ )教(jiāo )育(yù )，家教在教育(🦊)领域的地位不容忽视(shì )。

住(🆒)宅(🚑)专项维修资金管理方面，南(🔟)昌(🎯)市(🚐)规定，业主大会成立前，住宅专(🚐)项维修资金由物业所在地(dì(😮) )市(shì )、县(xiàn )房(fáng )产(chǎn )主(zhǔ(🔒) )管(🌑)部门代管。