张铁林版聊斋

“台湾的水(shuǐ )果在(🕐)南(🆑)(nán )部(🚨)居(🏇)多(🥗)，过(🚊)去从厦(xià )门运进来需要20多个(gè )小时，现在开通高(gāo )雄到平潭(📙)的直达(😷)航(🏴)(há(🛷)ng )线，缩短运输距离(lí )，降低运输成本。

外媒关注到，粤港(gǎng )澳大湾区(🚛)是在一(👌)个(💰)(gè(🤣) )国家、两种制度、三个关税区、三种(zhǒng )货币的条件下建设(shè(👗) )的，国(🐘)际(🏜)上(💍)没(🐍)有先(xiān )例。

由(yóu )于注意到香(xiāng )港开发(fā )商在建筑面(miàn )积交房(fá(🧜)ng )时普(💺)遍(😒)存(📨)在(🎈)(zài )“发水(shuǐ )”(编者注：原本用(yòng )于指代海鲜贩子为(wéi )鱿鱼注水(🚔)增重，以(📝)(yǐ(💀) )期(🚩)卖出好价钱，在(zài )这里指香港地产商(shāng )在合法条件下扩充(chōng )销(🐇)售面积(💱)，创(🧘)造(🛎)极(jí )致利润)现象，2008年开(kāi )始，时任香港测量(liàng )师学会产业测量组(🌧)(zǔ )主(🔩)席(🙌)的(🦃)潘(📞)永祥开始(shǐ )为推动“实用面积(jī )”卖房开始奔走。

简单理(lǐ )解就是(🅿)：即(👮)(jí(😳) )建(😇)筑(🔙)面(miàn )积 套内建筑(zhù )面积 套(tào )内使用面积。

2011年11月(yuè )底，《一手住宅(🐭)物(wù )业(🐛)销(🎞)售(🏭)条例草案》展开公众咨询。

这(zhè )是对目前公众理解(jiě )的套内面积(💡)的全新(🚲)(xī(🏁)n )解(🚡)释。

对于住房和(hé )城乡建设部公示的(de )意见稿中第2.4.6条规定(dìng )“住宅(🏈)建筑(🌏)应(👗)以(🕎)套(😟)(tào )内使用面积进行交(jiāo )易”，权威专家在(zài )说明中明确了“套(tào )内(🌚)使用(🎽)(yò(🏁)ng )面(😾)积(🤰)”的核(hé )心定义(yì )：“所见即(jí )所得”。

于是，窗台、冷(lěng )气机位之(🧘)类的“发(😪)(fā(👩) )水(😍)高(🚎)发区域”，即(jí )此前公认的公共面(miàn )积，尤其是彼时大(dà )肆扩张(🛩)的花园(⌚)、(😀)会(🛡)(huì )所、球场、车位等(děng )，被排除在新定义(yì )之外。

据相关负责(zé(🍠) )人介(⬛)绍(🚃)，该(🐿)条(📱)例施(shī )行以来，不仅减少(shǎo )了商品房交易面积(jī )纠纷，同时也维(🎌)护(hù(😐) )了(🚻)购(📢)房(🎁)(fáng )群众的利益(yì )，让群(qún )众明明白白(bái )购房。