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那(nà )么(🈲)，此次意见稿的调整对普(pǔ )通消费(fèi )者来(🐦)说(🦕)究竟意(🙉)味着什么？

贝壳研究院首席市(shì )场分析(♒)(xī(🛀) )师许小(👗)(xiǎo )乐指出(chū )，目前《住宅项目规(guī )范(🔒)(征(🔜)求(qiú(➰) )意(🅰)见稿(gǎo ))》尚处于征求意见阶段，到真正实施(🥣)(shī(💲) )还需(😳)要(🔚)(yào )一系列(liè )政策的(de )配置，包括涉及到的统(🌇)计(👌)制(zhì )度(🚄)、税(shuì )收制度、物业收费等问题。

凡不按(🏷)套(📹)内面积(🙇)(jī )计价销(xiāo )售商品(pǐn )房的，由有关部门责(🥕)令(🥋)改正(zhè(✖)ng )，并依(yī )法予以查处。

简单理解就是：即建(🏀)筑(👿)面积 套(tào )内建筑(zhù )面积 套(tào )内使用(yòng )面(👏)积(🏗)。

2013年，草(🔒)案(🎲)正式(shì )颁布，并允许(xǔ )拥有10个月双轨制时(🍺)期(🐨)。

以重庆(🎗)为例，据华商(shāng )报报道(dào )，重庆(qìng )市住房城(🔻)乡(🚥)建委相(💌)关负责人(rén )告诉记(jì )者，其实早在2002年6月，重(🐚)庆(😠)市人大(🐊)常委会就通(tōng )过了《重庆市(shì )城镇房(fáng )地(🔤)产(👣)交易管(🏧)理条例》，要求(qiú )：商品房销售包括商品房(🙍)现(🕝)售和商品房预售(shòu )。

“台(tái )湾的水(shuǐ )果在南(🐌)(ná(🔛)n )部居(🍾)多(♿)，过去从厦门(mén )运进来(lái )需要20多(duō )个小时(🤹)，现(🥋)在开通(🐣)高雄到平潭的直达(dá )航线，缩短运(yùn )输距(📹)离(⛅)(lí )，降低(🤫)运输成本。

条例草案(àn )明确规(guī )定，使用“实(🗣)用(🐎)面积”作(😱)为新房销售的唯一(yī )计价方(fāng )式，并(bìng )正(🛃)式(😘)将(jiāng )“实(🐥)用面积”表述纳(nà )入法规(guī )。

于是，窗台、冷(⚡)气(🐧)机位之类的“发水高发(fā )区域”，即此(cǐ )前公(💾)认(🗾)(rèn )的(😫)公(♑)共面积，尤其是彼时大(dà )肆扩张(zhāng )的花园(😹)、(🛢)会所、(💼)球场、车位等，被排(pái )除在新(xīn )定义之(zhī(🆓) )外(🎆)。