尾野真知子

“加快修订土(tǔ )地(dì )管(♉)理(😒)法(👌)、(❓)物(🚕)权(🐖)法(😎)等(💊)法(🏜)律法规”的(de )表(biǎo )述，出现在中央一号文件第五部分(fèn )，即“全面深化农村改革，激发乡(xiāng )村(cūn )发展活力”部分，具体位于“深(shēn )化(huà )农(nóng )村(🍭)土(💬)地(📼)制(🧠)度(🥗)改(🍸)革(👿)”项(🕚)下(🍺)面(🌈)。

实践(jiàn )中(zhōng )，就在物权法开始实施的第二年(nián )，各地已经开始了一(🚓)系列变革试验(yàn )。

张(zhāng )帅梁认为，物权法对于农村土地(dì )的(de )规定(🎣)，只(🙆)是(🏾)简(🖼)单(🏪)用(🏐)11个(🎖)条(🕌)文(🕗)规定了(le )土(tǔ )地承包经营权、4个条文规定了宅(zhái )基(jī )地(dì )使用权，仅涉及这两项权利最基(jī )本(běn )的内容，无法有效回应农村土地(dì(🗂) )制(🎆)(zhì(👳) )度(🍢)(dù(🎍) )改(😹)革(🕣)的(💨)现(🚎)实需求，也无法对农村(cūn )土(tǔ )地制度改革实践提供更细致和更(gèng )有(yǒu )效的指引。

2018年8月27日，十三届全国(guó )人(rén )大(dà )常委会第五次会(💚)议(🐝)首(🌍)次(😋)审(🔉)议(📣)民(🌵)法(🐔)(fǎ(🌉) )典(diǎn )各分编草案，其中包括“物权编(biān )”部分。

2007年3月16日，第十届全国人民(mín )代(dài )表(biǎo )大会第五次会议通过《中华人民(mín )共(gòng )和国物权法》，自(🍘)2007年(🌑)10月(🍧)1日(🎋)起(🆓)施(💐)行(🍃)(há(👜)ng )。

刘(🐽)(liú )智慧认为，至少有两项工作必须(xū )做(zuò )好，其一，要厘清“民法典·物(wù )权(quán )编”与目前涉及农村改革的诸多(duō )法(fǎ )律(lǜ )、行政法(🛌)规(🕦)，诸(🗺)如(🚾)与(🔨)担(🤖)保(💻)法(🐫)、(🏃)农(nóng )村(cūn )土地承包法、不动产登记暂行条(tiáo )例(lì )等之间的关系。

“农村土地流转(zhuǎn )将(jiāng )具(jù )有法律上的依据。