加勒比海盗4 字幕

2011年(🌉)11月底，《一手住宅(zhái )物业销(xiāo )售条例草案》展开(kāi )公众咨(💠)(zī )询。

这(👯)(zhè )一做(💄)法主要(😑)解决两(liǎng )方面(🕕)问题：(🍙)一(yī )是解决套内建筑面(miàn )积相同而住户(hù )使用面积不同的(🛬)问(wèn )题(🕧)。

由于注(🌮)意到香港开发(⛲)商在建(🎥)(jiàn )筑面(🛁)积(jī )交房时普遍存在“发水”(编者注(zhù )：原本用于指代(🦔)海鲜贩(📐)子(zǐ )为(🏟)鱿鱼(yú(😦) )注水增(😡)重，以期(👚)卖出好(🔩)价(jià )钱，在(zài )这里指香港地产商在合法(fǎ )条件下(xià )扩(🗿)充销售(🎆)面积，创(🐅)(chuàng )造极(📓)致(zhì )利(➡)润)现(xià(⏭)n )象，2008年开(🤪)始，时任(rèn )香港测量师学(xué )会产业测量组主席(xí )的潘永祥开(👿)始(shǐ )为(💃)推动“实(🐻)用面积(jī )”卖房(⏲)开始奔(🔳)(bēn )走。

按照《国务院(yuàn )关于印(yìn )发深化标准化工作改革方(fāng )案(🥑)的通(tō(🔜)ng )知》中“提(💗)高标准国际化(🙂)(huà )水平(🔫)”要求，为(💽)了提高我国工程(chéng )建设标(biāo )准与国际通行做法的一(❎)致(zhì )性(🌥)程度(dù(🏉) )，此次规(🍴)范征求(🏖)意(yì )见(📛)稿中(zhō(🥪)ng )拟将住(zhù )宅交易的面积统一(yī )按套内使用面(miàn )积计算。

最终(🎤)，实(shí )用(📉)面积的(✒)概念(niàn )被定义(🌉)为“由墙(🦓)壁(bì )围绕单位的楼(lóu )面面积，包括露台(tái )及工作(zuò )平台”，这一(♏)释义得(🐫)到了(le )特(🚻)区政(zhèng )府的采(🏆)纳。

这一(♑)做法主(🥍)要(yào )解决两(liǎng )方面问题：一是解决套内(nèi )建筑面(mià(🧝)n )积相同(💰)而住户(🕶)使用面(🧥)积不(bú(🕧) )同的问(💇)(wèn )题。